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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2020
Edificio nuevo
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese schöne, neuwertige Wohnung im zweiten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Sie wurde Mitte 2020 fertiggestellt und seither sorgsam bewohnt.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die neue hochwertige Einbauküche wurde letztes Jahr eingebaut. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet sowie einen Fahrradkeller.
Details zur Wohnung:
Die Besonderheit bei der Wohnung ist, dass sie sich auf 2 Ebenen aufteilt. Vom Eingangsbereich aus ist das Badezimmer und eine Abstellkammer zugängig (jeweils links und rechts vom Eingang). Geradeaus führt eine offene Treppe in den höher gesetzten Wohnbereich mit offener Küche.
Die Wohnung hat große Fenster und wirkt sehr lichtdurchflutet.
• Wohnfläche gesamt 56,88 qm
• 15,84 qm Schlafzimmer
• 24,9 qm Wohnzimmer mit offener Küche
• 5,21 qm Badezimmer mit Dusche
• 1,38 qm Abstellkammer
• 6,9 qm Flur
• 2,65 qm Balkon (50%)
Insgesamt ist die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fliesen mit Holzoptik, elektrische Rollladen, große Fenster sowie Ethernet/ Netzwerkkabel Anschlüsse. Die Wohnung entspricht den modernen Energie-Standards um die Nebenkosten möglichst gering zu halten.
Die neue Einbauküche beinhaltet Markengeräte von Siemens und Neff.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet, sowie Anschlossen für Waschmaschine & Trockner. Zudem haben wir das Bad mit einem Spiegelschrank und Waschunterschrank ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Offenbach Stadtmitte in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
Die S-Bahn Station „Offenbach Marktplatz“ ist ebenfalls nur 8 Gehminuten entfernt, von hier aus fahren Regionalbahnen in Richtung WIesbaden/ Hanau.
In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie.
Der kleine Balkon ist in Richtung der ruhigen Straße, eine große Fensterfront im Schlafzimmer ist in Richtung Innenhof mit Gärten der Bewohner im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist sehr modern und bietet durch eine Treppe zwischen Eingangsbereich (mit Badezimmer und Abstellkammer) und Wohnbereich (Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich) eine schöne Raumtrennung.
In der Kaltmiete ist bereits die Küche enthalten. Zudem ist das Badezimmer mit einem Spiegelschrank und Waschunterschrank ausgestattet sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Der kleine Balkon in ruhiger Südlage lädt zum Entspannen in der Sonne und Grillen ein=)
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