Biete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung (Altstadt/Heger Tor Viertel) zum TAUSCH

Ich biete hier eine traumhaft schöne ca. 75qm große Altbauwohnung direkt am Heger Tor mit eigenem Garten zum Tausch gegen eine kleinere Wohnung (gerne Altstadt, Westerberg, Katharinenviertel, Wüste, Sonnenhügel oder Gartlage).

Ich muss mich leider aus persönlichen und finanziellen Gründen verkleinern und suche eine schöne Wohnung (ca. 45-60qm) in o.g. Stadtgebieten zu einem Warmmietpreis inklusive Heizung und Strom bis maximal 550,-€.

Zur Wohnung:
In allen drei Räumen, dem Flur und der Küche ist Dielenfußboden verlegt (teilweise vor ein paar Jahren erneuert), das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über einen EIGENEN Garten, der vom Wohnzimmer und vom Hof aus begehbar ist.
Die Räume wirken sehr groß aufgrund der hohen Wände.
Es gibt zwei Abstellräume: ein kleiner im Treppenhaus, ein größerer im Keller, wo sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Lediglich über den Kühlschrank müssten wir noch einmal sprechen. Darüberhinaus müssten die Gartenmöbel und evtl. noch ein paar Kleinigkeiten aus der Wohnung übernommen werden.

Die Vermieter sind äußerst nett und man fühlt sich sehr gut bei ihnen aufgehoben.

Kaltmiete: 800,-€
Nebenkosten (sofern man jeden Montag die Mülltonnen an die Straße stellt): 100,-€
Dazu kommen dann noch Heizung und Strom.

Einzug wäre innerhalb von 14 Tagen möglich.