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🏡 Gemütliche 2-Zimmerwohnung zur Untermiete im Hansaviertel für ca. 12 Monate
Número del anuncio: 10216608
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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Fecha tardía:
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Datos del inmueble
Año de construcción 1934
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Ducha
Cable
Tablones
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe(r) neue(r) Untermieter! ☀️
Wir suchen ab Ende August einen Untermieter bzw. zwei Untermieter für ca 12 Monate für unsere gemütliche Zweizimmerwohnung in der KTV, da wir studienbedingt von September 2023 bis ca. August/September 2024 nicht in Rostock sein werden. Die Wohnung würden wir für den Zeitraum komplett möbliert übergeben, inklusive Waschmaschine und Einbauküche. Küchenausstattung (Besteck, Geschirr, Kochutensilien, Töpfe, usw.) kann auf Wunsch auch gern drin bleiben. ☺️ Besichtigungstermine sind auch spontan möglich!
Die Wohnung ist prinzipiell WG geeignet, wir ziehen aber Paare und Einzelpersonen vor.
💰Miete (monatlich):
- Warmmiete 580€ (Kaltmiete 440€ + Betriebskostenvorauszahlung 140€) + Strom 69€ + Internet 45€
+ Rundfunkbeitrag 18,36€
= 712,36€/monatlich, alles inklusive (Nebenkosten, Strom & Internet, Rundfunkbeitrag)
💵Kaution:
880€ Kaution + 800€ Möbelkaution (kann auch nach Absprache in Raten gezahlt werden)
= 1.680€
🏡 Infos zur Wohnung:
- 54 Quadratmeter
- Inklusive teilweise Kellernutzung & Dachbodennutzung
- Innenhof mit mehreren Parzellen
- Waschkeller
- Wichtig für Allergiker: Tierhaushalt mit Katzenhaaren!
- Wir haben hier eine super nette Hausgemeinschaft mit ein paar Familien, Paaren und einigen Studi-WGs
📍 Großartige Lage für Studis: (aber auch ganz allgemein):
🎓 Uni: Der Ulmencampus ist nicht mal 10 Minuten zu Fuß entfernt. Das Uniklinikum erreicht ihr in 5 Fußminuten. Zum Campus in der Innenstadt (Bebeltower, Universitätshauptgebäude usw.) sind es mit Bahn und Rad auch nur ca. 15 Minuten. Das grüne Ungeheuer ist zu Fuß in ca. 15, mit Rad in 5 Minuten erreichbar.
🛒: Ein REWE, ein ALDI sowie eine Apotheke und eine Hausarztpraxis liegen ebenfalls super dicht, bloß 5 Gehminuten entfernt.
🥯 Zu Bäckerei Junge sind's 7, zu Bäckerei Nowak nur 1 Minute zu Fuß - großartig für spontane Sonntagsbrötchen :)
🏋🏻♀️ 5 Minuten bis zum Clever Fit
🚍 Öffis & 🚴🏼♀️Rad: In 7 Gehminuten kommt ihr zur Straßenbahn- und S Bahn Haltestelle Holbeinplatz. Von da aus braucht ihr:
- nur 4 Minuten mit der S Bahn zum Hauptbahnhof
- mit der Straßenbahn nur 13 Minuten in die Innenstadt
- 5 Minuten zum Knotenpunkt Doberaner Platz
In 3 Gehminuten seid ihr bei der Bushaltestelle Schillingallee, die euch zum Schwimmbad und nach Reutershagen bringt.
Flotte Fahrradfahrer brauchen auch nur ca 7 Minuten bis zum Dobi, und in die Innenstadt sind es etwa 12 bis 15 Minuten (je nachdem, wie schnell ihr in die Pedale tretet).
☀️ Ihr habt hier auch verschiedene Möglichkeiten zum Joggen und Spazieren gehen (Lindenpark, Barnstorfer Wald, Botanischer Garten, Hafen, Leichtathletikstadion), und ein tolles lebhaftes Viertel mit Cafés und Restaurants um die Ecke.
😊 Du bist…/Ihr seid:
👍🏼 Zuverlässig: Uns sind pünktliche Zahlungen und verbindliche Absprachen sehr wichtig, auf die wir uns (auch gegenüber der Hausverwaltung) verlassen können. Wir kommunizieren über WhatsApp - wenn es Probleme geben sollte, meldet euch bitte umgehend bei uns!
🙏🏼 Höflich und umsichtig: Wir haben eine tolle Hausgemeinschaft und hin und wieder mal eine Party zu schmeißen, ist mit einer netten Nachricht am schwarzen Brett überhaupt kein Problem - bitte sei(d) aber umsichtig den Nachbarn gegenüber!
🧹 Pfleglich und sauber: Wir lieben unsere Wohnung und übergeben sie dir/euch vor Einzug komplett grundgereinigt und mit einer super gemütlichen, heimeligen Einrichtung. Im Gegenzug erwarten wir von dir/euch, dass ihr alles sehr pfleglich behandelt, regelmäßig putzt und die Wohnung am Ende auch so wieder übergeben wird, wie wir sie verlassen haben.
Wenn mal ein Glas runterfällt oder eine Kerbe in die IKEA Möbel kommt, ist das natürlich kein Weltuntergang. Alles drüber hinaus sollte aber bitte umgehend gemeldet werden und bei grober Fahrlässigkeit auch eigenständig ersetzt/bezahlt werden. Ansonsten behalten wir uns vor, dir/euch den entstandenen Schaden in Rechnung zu stellen bzw. die Möbelkaution einzubehalten.
🙅🏼♀️ Ausdrücklich untersagt sind
❌ weitere, nicht mit uns abgesprochene Mietverhältnisse (Untermieter, Nebenmieter…)!
🚭 Rauchen in der Wohnung (nein, auch nicht auf dem Fensterbrett ). Dieser Punkt ist uns wirklich SEHR wichtig!
Wir freuen uns sehr auf dich/euch!
Bis bald,
Maria & Hauke ☀️
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Kopie des Personalausweises
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