3-Zi-Wgh in denkmg. Jugendstilhaus

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1912 erstellten, 1982 umfangreich sanierten, 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Das gepflegte Jugendstil-Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung ist gepflegt.Sie verfügt über eine Gas-Etagenheizung (neu 2009), des weiteren über PVC Böden (Holz-Optik) in den Wohnräumen und im Flur und über Fliesenböden in Küche und Dusche/WC. Durch die Naturholztüren, Sprossenfenster in einem und eine große Glasfront (Wärmeschutz!) in einem anderen Zimmer wirkt die Wohnung gemütlich. Kabel-Anschluss für TV (ca. 10,--/Monat, fakultativ). Die Zimmer sind ca. 17, 17 und 10,5 m² groß.
Die Küche verfügt über einen Küchentisch, an dem bis zu 3 Personen bequem Platz finden, des weiteren über eine ältere, fest eingebaute Herd-Spülen-Kombination, die aber auch entfernt werden darf.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Waschmaschine sollte vom Vormieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss
Hinter dem Haus befindet sich ein von den übrigen Hausbewohnern praktisch nie benutzter hübsch angelegter, möblierter Sitzplatz.

Zentrale Lage in ruhigem Wohngebiet in Stuttgart-Ost zwischen Stöckach und Karl-Olga-Krankenhaus. 400m Fußweg zum Unteren Schlossgarten. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr verkehrsgünstige Lage. Sie ist daher besonders gur für Leute ohne Auto geeignet. Zu Fuß brauchen Sie 5 min zum Karl-Olga-Krankenhaus und 10 min zur Merz-Akademie. Die Stadtbahn-Haltestelle ist ca. 100m entfernt. Von hier aus kommen Sie auf direktem Weg in 5 min zum Hauptbahnhof oder zum Charlottenplatz und in 11 min zum Uni-Gelände Stadtmitte. Auch die Uni Vaihingen ist in nur 28 min Fahrzeit bequem zu erreichen.

Gas und Strom werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. (Bei 3 Personen z.Zt. ca. 110,--/Monat.)
Kleine Kehrwoche (Etagenreinigung) muss übernomen werden.
Die Wohnung eignet sich gut als "Anfängerwohnung" für junge Leute, die preisgünstig in der Stadt wohnen möchten.
Bitte schreiben Sie in der Kontaktaufnahme ein paar Sätze über sich, stellen Sie sich einfach ein bisschen vor: Wie alt sind Sie? Wie viele Personen möchten einziehen? Wie heißen diese Leute? Wo studieren/arbeiten Sie? Wie lange möchten Sie in Stuttgart bleiben? Wie gedenken Sie die Miete zu finanzieren? Rauchen Sie (im Haus)?
Wir bevorzugen WGs.