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Wir bieten unsere vollmöblierte und -ausgestattete Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern im schönen Sommerrain auf ein Jahr befristet zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit sechs Parteien und ist ideal für Singles, Paare, oder Eltern mit einem Kind da sie nicht WG geeignet ist.
• Das Wohnzimmer ist einer der größten Räume der Wohnung in dem sich neben diversen offenen Regalen auch das große Sofa und die zugehörigen Sessel befinden, die entweder als Sitzgruppe oder als Liegewiese (umfunktionierbar) genutzt werden können. Neben der Wohnlandschaft befindet sich auch ein Esstisch in dem hellen Raum, sowie das Telefon und der Flatscreen-HD-TV. Damit der Sound auch zur Bildqualität passt ist eine Soundbar von Canton angeschlossen, mit der auch andere Geräte zur Musikwiedergabe verbunden werden können. Die vier großen Fenster sowie die Terrassentür sorgen dafür, dass der Raum hell ausgeleuchtet ist und sobald es dunkel wird, können entweder eine der zwei Deckenlampen oder die Wandlampe dies übernehmen.
• Das Schlafzimmer mit seinen 25m² befindet sich im Souterrain und ist durch eine Wendeltreppe mit dem Wohnzimmer verbunden. Durch zwei Fenster in Verbindung mit Lichtschächten ist das Zimmer mit Tageslicht erfüllt. Hier befinden sich neben dem 1,80m breiten Doppelbett auch zwei große Schränke mit Glasschiebetüren sowie noch mehrere Kommoden - an Stauraum wird es hier also niemandem mangeln. Ein Sessel, ein bodentiefer Spiegel und die Dekoration, die unter anderem eine große Leinwand mit Walddruck beinhaltet, runden den Raum ab.
• Die gemütliche Küche ist funktional eingerichtet und verfügt neben einem großen Einbaukühlschrank und einem zugehörigen, aber separaten Gefrierschrank, über einen Ofen, ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube und einer Spüle, die aber normalerweise weniger genutzt wird als die eingebaute Spülmaschine. Die Küchenschränke sind mit glänzenden, weißen Lackelementen verblendet, was den modernen Eindruck der Küche unterstreicht. Die Küche ist mit allen benötigten Gegenständen (Geschirr, Besteck, Gläser, Becher, etc.) und vielen Geräten (Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc.) ausgestattet.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Regendusche ausgestattet und verfügt über genug Stauraum durch einen Hängeschrank neben dem Spiegel mit extra heller Beleuchtung, den Waschbeckenunterschrank mit zwei großen Schubladen und einem Stehschrank mit mehreren Glasböden.
• Ein weiterer heller Raum mit zwei Fenstern kann als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Hier stehen ein ausziehbares Schlafsofa für Zwei inkl. Bettkasten und ein Schreibtisch inkl. Ablagen und Magnetwand. Für genügend Stauraum sorgen hier zwei weitere große Regale, die ideal mit Büchern oder eigener Dekoration gefüllt werden können. Problemlos kann das Zimmer auch als Kinderzimmer genutzt werden.
• Der Flur ist optimal genutzt: hier können direkt nach dem Betreten der Wohnung die Jacken entweder an die Türgarderobe oder an den Kleiderstände gehängt werden und die Schuhe finden ihren Platz in einem der Schuhschränke. Der zur Verfügung stehende Stauraum sorgt dafür, dass der Eingangsbereich immer ordentlich wirkt.
• Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die riesige Terrasse. Die an zwei Wänden der Wohnung und damit über Eck verlaufende Terrasse lädt dazu ein, in der Sonne zu entspannen und die Natur zu genießen. Neben einer Sitz- und Essgelegenheit am einen Ende für mehr als sechs Leute ist am anderen Ende der Terrasse ein Sofa aus Polyrattan aus vier Elementen frei kombinierbar, sodass man entweder mit mehreren Leuten entspannt draußen sitzen kann oder sich gemeinsam in die Sonne legt. Zu der Terrasse gehört auch ein bepflanzter Hang mit verschiedenen Büschen und Sträuchern.
• Damit keine Waschmaschine die Ruhe der Wohnung stört gibt es eine gemeinsame Waschküche für die sechs Parteien des Hauses, in der neben der Waschmaschine auch zwei eigene Wäscheständer zum Trocknen bereit stehen.
• Auch Autofahrer kommen auf ihre Kosten, denn zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die neben dem Platz für das Auto auch ein wenig Stauraum durch zwei Regale im Außenbereich.
Das ruhige Wohngebiet Sommerrain ist im nord-östlichen Stuttgart zwischen Bad Cannstatt und Fellbach eine bevorzugte Lage für Menschen, die es ruhig und hochwertig mögen, jedoch trotzdem nicht zu weit entfernt von Leben und dem Zentrum sein möchten. Der Neckar befindet sich in dem näheren Umkreis und die Landschaft ist ideal geeignet für Spaziergänge, Wandern oder Outdoor-Sport wie Joggen oder Fahrradfahren. Auch der Kursaal und das dort ansässige Mineralbad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung ist hervorragend, da sich in 3-5 Minuten Fußweg die Bus und U-Bahn-Haltestelle „Obere Ziegelei“ (U2) befindet und in die andere Richtung in 8-10 Minuten Fußweg die S-Bahn-Haltestelle “Sommerrain“ (S2 & S3). Schnell ist man am Knotenpunkt und Stadtteilzentrum Bad Cannstatt oder eine S-Bahn-Station weiter schon am Hauptbahnhof Stuttgart. Neben den hervorragenden Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist man im Norden Stuttgarts auch zügig auf der Schnellstraße und den Autobahnen.
Einkaufsgelegenheiten in unmittelbarer Nähe sind auch vorhanden: ein Aldi Süd ist fußläufig in 3-5 Minuten zu erreichen, ein Stück weiter befindet sich ein Lidl und in dem Stadtteilzentrum Bad Cannstatt oder in Fellbach befinden sich weitere Supermärkte und Geschäfte aller Art (Elektronik, Baumarkt, Kleidung etc.).
• Einrichtung: Jeder Raum bleibt mit unseren Möbeln bestückt, die sich im Großen und Ganzen als hell, schlicht und modern präsentieren. Das richtige Zusammenspiel der Möbel sorgt aber dafür, dass die Wohnung nicht steril, kalt und unwohnlich wirkt, sondern bietet den Bewohnern ein helles und gemütliches Zuhause.
• Böden: Die gesamte Wohnung ist gefliest mit hellen Bodenelementen, was die Reinigung und Hygiene in der Wohnung erleichtert und das Wohnen auch für Allergiker erleichtert. An den richtigen Stellen sind Teppiche/Läufer ausgelegt um die Wohnlichkeit zu erhöhen.
• Internet / Telefon: Schnelles Internet (WLan) und Telefon stehen momentan über KabelBW zur Verfügung, es ist allerdings noch nicht geklärt, ob der Anschluss auf uns angemeldet bleibt oder ob der Mieter sich selbst anmelden sollte.
• Wasser / Strom: Wasser und Strom sind im monatlichen Mietpreis inkludiert und werden am Ende des Mietverhältnisses nach Verbrauch abgerechnet.