Schöne 3 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bahnhof Entringen

Schöne Altbauwohnung (72 qm) im Dachgeschoss des Bahnhofs Entringen ab 1. Januar 2024 zu vermieten.

Die Wohnung hat drei abgeschlossenen Zimmer und einen großen Flur. Die abgeschlossenen Zimmer sind rechnerisch mit Berücksichtigung der Dachschräge ca. 20 qm, 14 qm und 11 qm groß. Es gibt eine schöne Echtholzküche mit Elektrogeräten. Das Bad ist mit einem Waschtisch, Badewanne und Toilette ausgestattet.

Im Erdgeschoss des Bahnhofs befindet sich eine 4er WG, im 1. OG leben zwei junge Menschen. Den kleine Garten am Bahnhof darf gemeinschaftlich genutzt werden. Mitgestaltung im Garten ist nach hausinterner Absprache also möglich. Im Keller gibt es einen Abstellraum für die Wohnung und Platz für eine Waschmaschine.

In 10-12 min. ist man mit dem Zug am HBF Tübingen. Der Zug fährt jede halbe Stunde. In Entringen selbst kann man alles zu Fuß oder mit Fahrrad erreichen: Bäcker, Metzger, Bank, Penny, Tankstelle, Hofladen (Obst, Gemüse, Käse), Freibad, Schönbuch, Kindergärten, Schulen.

Falls Euch die Wohnung Interessiert, meldet Euch, schreibt ein paar Sätze über Euch und wir können die Wohnung zusammen anschauen.

Noch zum Schluss das Kleingedruckte: Der denkmalgeschützte Bahnhof ist energetisch nicht auf dem Stand der Zeit. Die Fenster wurden aber 2010 erneuert und das Dach saniert. Dennoch sind die Nebenkosten entsprechend des unisolierten alten Mauerwerks entsprechend hoch. Die Nebenkosten aus Heizung, Wasser, Steuer, Versicherung und Abfall belaufen sich voraussichtlich auf knapp 300 Euro/Monat.