Helle, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Tübinger Westen zu vermieten

Hallo,
wir vermieten eine helle und gemütliche 4-Zimmerwohnung (ca. 70qm) an ruhige/n MieterIn im Tübinger Westen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Doppelhaushälfte, ist hell und verfügt über eine kleine Küche (einfache Ausstattung), Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Waschraum sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich ca. 2 Gehminuten vom Tübinger Westbahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Die Altstadt ist bequem zu Fuß (10-15 Minuten) oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ein Bäcker sowie ein Supermarkt sind fußläufig zu erreichen.
Wir bewohnen mit unserer 7jährigen Tochter die Wohnung im EG, weshalb uns gegenseitige Sympathie und Rücksichtnahme sehr wichtig sind. Da wir zukünftig planen, zwei Wohnungen zusammen zu legen, möchten wir den Mietvertrag erst einmal befristet auf ein bis zwei Jahre abschließen, ggf. wäre eine Verlängerung möglich.
Aufgrund unserer bisherigen Erfahrung möchten wir ungerne eine WG mit mehr als 2 Personen.
Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150 Euro. Frei ist sie ab sofort, je früher, desto besser.
Für mehr Infos, bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktiert uns einfach. Wir freuen uns!