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Erstbezug: attraktive 2-Zimmer Wohnung im Neubaugebiet in Veitshöchheim
Número del anuncio: 9667511
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Año de construcción 2022
Edificio nuevo
Planta baja
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Terraza, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Hallo lieber Mieter,
erstmal Danke, dass du Interesse an meiner Neubauwohnung hast.
Wichtig für dich ist zu wissen, dass die Nebenkosten laut der Hausverwaltung gerade etwas höher sind, da die Hausverwaltung noch nicht einschätzen kann, wie hoch die Nebenkosten zwecks des Neubaus werden. Es kann sich aber noch Ende Oktober/November entscheiden, dass die Nebenkosten sinken können.
In der Kaltmiete kommen noch die Tiefgarage von 95 Euro pro Monat dazu (das sind die sonstigen Kosten).
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus nach KfW55-Standard und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie kann als Erstbezug zum 1.11.2022 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Damit verbunden ist eine Küche mit Terrasse. Ferner hat die Wohnung ein Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettboden und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ausstattung:
- Pelletheizung
- 3-fach Fenster-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster zur Terrasse
- Ebenerdige Dusche
- Raffstore mit Motor
- Hochwertiger Parkettboden
- grauer moderner Bodenfließen
- Aufzug
- Tiefgarage (Preis: 95 Euro -> ist in der Kaltmiete schon enthalten)
- Fahrradabstellraum
- Ladestation für E-Autos in der Nähe
Quadrameter:
- Flur/Garderobe: 5,55 qm
- Abstellraum: 0,82 qm
- Bad 8,75 qm
- Wohnen/Essen/Kochen: 32.12 qm
- Schlafen: 17,01 qm
- Terrasse (13,88 qm) 6,94 qm
Als Wohnort überzeugt Veitshöchheim durch seine Lage am Main und die wunderschöne ländliche Umgebung der mainfränkischen Weinregion. Das bietet Lebensqualität pur für den Rückzug aus dem Alltag. Würzburg liegt nur 7 km entfernt von Veitshöchheim.
Der Standort an den Sandäckern wird ergänzt durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Bäckereien und vieles Weitere, die Sie bequem auch zu Fuß erreichen können.
Und das Highlight dieser Wohnung ist das schöne Freibad Geisbergbad, das vor Ihrer Haustür liegt. Schulen sind ebenso direkt in der Nähe. Bushaltestellen finden Sie in der näheren Umgebung gleich mehrere.
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