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Provisionsfreie geräumige 4er WG taugliche Wohnung zu übergeben
Número del anuncio: 9467080
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Disponible
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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Parquet
Calefacción a gas
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Zur Übergabe gelangt unsere zweistöckige 4 Zimmer Wohnung in der wir bis jetzt als 4er WG gewohnt haben. In der oberen Etage über die man auch in die Wohnung gelangt befinden sich zwei Zimmer (1x 28qm und 1x 14qm) sowie die Küche, ein WC, eine von uns ausgebaute Speisekammer und ein Vorzimmer mit einer Couch. Vom großen Zimmer zur Küche gab es mal einen Durchgang den haben wir mit einer Schallschutzwand zugebaut, sodass in der Wohnung vier separat voneinander begehbare Zimmer entstanden sind.
Im unteren Geschoss befinden sich wieder zwei Zimmer mit dem selben Aufbau wie oben. Statt der Küche findet sich hier ein Kabinett zum Lichtschacht vor, welches wir als Abstellkammer genutzt haben (hier kann auch niemand wohnen!!). Der Raum unter der Treppe bietet sich auch sehr gut als Stauraum an. Im Bad befindet sich das zweite WC, eine Badewanne und eine getrennte Dusche. Mit der Lage im 2. und 3. OG ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung hat auch ein trockenes und geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk an der Grenze zum 4. Bezirk und hat mit der Nähe zur Wiedner Hauptstraße sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa, dm, Bäcker, Apotheke etc.) Der Hofer ist auch nicht weit!
Öffis:
Der 13A ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, man kommt gut zum Hauptbahnhof und Richtung 7. Bezirk.
Mit den Straßenbahnen kommt man super schnell zum Karlsplatz, ein super Verkehrsknotenpunkt bzw. man ist direkt an der TU.
Die Pilgramgasse U4 bzw. Taubstummengasse U1 sind jeweils 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Mit dem Fahrrad kommt man hier auch gut von A nach B.
Unis:
TU (13 Minuten), Angewandte (13 Minuten), Akademie der bildenden Künste (17 Minuten), Hauptuni (25 Minuten)
Da wir uns alle entschieden haben unterschiedliche Wege einzuschlagen wollen wir unsere Wohnung komplett übergeben. Zur Zeit sind zwei von uns in der Hauptmiete und wir würden diese gerne direkt weitergeben.
Erforderlich für so eine Übergabe sind die persönlichen Daten von den Interessenten.
Passkopie samt Gehaltsnachweise von den letzten 3 Monaten. (auch die der Eltern wenn diese Bürgen) Diese müssen der Hausverwaltung vorgelegt werden, welche dann entscheidet ob das passt.
Zur Ablöse: wir haben in der Wohnung viel gemacht um sie gemütlich zu machen. Zwischen den Zimmern haben wir in den Türen Schalldämmungen eingebaut sowie den Durchgang zur Küche im oberen Geschoss zugebaut. Dafür haben wir 500€ ausgegeben.
In der Speisekammer, haben wir zwei große Holzregale eingebaut, eine Garderobe gebaut und eine Rollo genäht wofür wir insgesamt 140€ ausgegeben haben.
In der Küche steht in der Nische auch ein Regal das uns 60€ gekostet hat.
Die Couch im Vorzimmer haben wir geschenkt bekommen und würden sie auch so übergeben. Im oberen kleinen Zimmer wurde ein Bett mit 3 großen Schubladen verbaut welches perfekt in das Zimmer passt, das hat 300€ gekostet. Als letztes kommt die Waschmaschine um 350€ dazu.
Termine:
Für die Besichtigung stünden folgende Termine zur Verfügung:
Dienstags: ab 19:00
Sonntags: ganztägig
Bitte mit einem Terminvorschlag anschreiben, wenn die zwei Tage gar nicht gehen gerne auch einen anderen Termin anbieten, vielleicht geht sich dass doch auch aus!
Für genauere Fragen zur Wohnung gerne auch melden:)
Aktuelle Fotos von der Wohnung folgen bald.
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