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Leider müssen wir (meine Mitbewohnerin Marika und ich Elisa) unsere Wohnung aufgeben und suchen darum eine/n Nachmieter/in.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in der Leitgebgasse 8 und ist durch ihren Aufbau sehr gut für eine 2er WG geeignet!
Sie wurde, wie man im Grundriss sieht, erst vor kurzem umgebaut und saniert. Vor uns haben auch 2 Mädels drin gewohnt und wir waren jetzt die zweiten die in der sanierten Wohnung gewohnt haben.
Es ist eine Altbauwohnung deshalb sind die Wände sehr hoch (ca.3,90 in den Zimmern, in Bad und Küche nicht ganz so extrem, aber trotzdem eine schöne Höhe). Dadurch wirkt die Wohnung generell einfach viel größer, heller und frei. Die Räume sind zudem sehr hell weil in es in jedem Raum Fenster gibt!
Küche ist voll funktionstüchtig mit Herdplatte, Kühlschrank, waschbecken, Spühlmaschine.
Die Wohnung hat Bodenheizing ist somit von unten Kellerseitig sehr gut Isoliert.
Der Vorteil daran im ersten Stock zu sein, ist einmal das beim Umzug weniger Stiegen gemacht werden müssen und zum anderen hat man im Sommer immer angenehme Temperaturen nicht wie in einer Dachgeschosswohnung.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken mit Spiegel und und eine Badewanne mit Dusche. Wir haben damals beim Einzug eine Duschstange eingebaut mit Vorhang, die wir natürlich auch gerne weitergeben würden. Es gibt zudem noch einen Waschmaschineanschluss und einen Heizkörper den man separat einschalten kann was vorallem im Winter sehr angenehm ist. Über dem Spiegel im Bad ist außerdem ein Fenster in die Wand eingebaut worden damit natürliches Licht hineingelangen kann.
Die Wohnung ist ca. 150m vom Siebenbrunnenplatz entfernt. In Gehweite gibt es viele Lebensmittelgeschäfte (lidl, billa, spar, penny, etsan, miso supermarkt), wobei Miso am nächsten liegt (ca. 50m entfernt) und täglich, auch Sonntags, bis 20.00 Uhr geöffnet hat.
Ebenso sind DM, BIPA, Bank, Apotheke, Blumenladen, Bars, Bäckereien, Restaurants und Cafès in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichbar.
Die Wohnung hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (sowohl öffentlich als auch für Auto/Motorrad).
Zur U4 geht man zu Fuß 15min und durch den Ausbau der U2 gibt es bald eine Haltestelle die weniger als 5min entfernt ist.
Die Buslinien 14A, 12A und 59A haben Haltestellen im Umkreis von 5min (beide Fahrtrichtungen). In weniger als 10min ist man zu Fuß bei den Straßenbahnlinien 18, 6, 1 und 62 und bei der Badner Bahn. Der Matzleinsdorfer Platz (mit den S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S60, S80) ist auch nur ca 10min entfernt.
Möbel könnten evtl. bei Interesse von einem Schlafzimmer (Bett, Schreibtisch, Kommode, Bücherregal...) für eine gerechte Ablöse übernommen werden.
Bei Interesse und Fragen gerne melden!