Nachmieter*innen für 4-Zimmer-Altbauwohnung gesucht

Liebe WG- und Wohnungssuchende,

nach vielen Jahren gemeinsam löst sich unsere gemütliche 4er WG in der Gumpendorferstraße 92 nun auf und wir, Igor, Pia, Samuel und Magdalena, würden uns sehr freuen, wenn sich ein paar liebe Leute finden würden, die die Wohnung gerne übernehmen würden.

Vermietet wird eine charmante 4-Zimmeraltbauwohnung (120m2) in der Gumpendorferstr. 92 im belebten 6. Bezirk (Mariahilf). Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (mit Lift), ist wunderbar geschnitten und daher perfekt für eine 4er oder auch eine 3er WG geeignet.

RAUMAUFTEILUNG:

* 2 sehr große Zimmer, eines ca. 20m2, das andere ca. 25m2 groß. Beide Zimmer sind sehr hell, haben einen hübschen Parkettboden und man wird morgens von der Sonne geweckt und hat sogar den Blick frei auf den Himmel. Die Fenster sind zur Gumpendorferfstr. ausgerichtet, halten jedoch sehr gut dicht.
* 1 weiteres Zimmer, ca. 17m2 mit einem großen und wirklich sehr praktischen Einbauschrank. Dieses Zimmer hat einen Teppichboden und ist daher im Winter besonders gemütlich. Das große Altbaufenster ist hofseitig ausgerichtet.
* 1 kleines Zimmer von ca. 12m2. Es ist zwar das kleinste, aber mit Sicherheit auch das charmanteste. Durch ein Altbaufenster hat man den Blick frei auf den Hof mit Baum. Vor dem Fenster ist eine wunderschöne Marmorplatte mit eigenem Waschbecken verbaut. Jeder von uns durfte bereits in diesem Zimmer wohnen und wir haben es sehr genossen.
* 1 Küche mit Spüle (vor kurzem erneuert), E-Herd, Backrohr, Mikrowelle und Kühlschrank.
* 1 Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung (herrlich!)
* 1 WC mit Fenster.
* ein geräumiger Flur, wo man so manchen Einbauschrank unterbringen kann.

Alle Zimmer sind getrennt begehbar und daher super für eine WG geeignet. Sie wurde immer zu viert bewohnt, theoretisch ginge es aber auch zu dritt.

Es gäbe auch die Möglichkeit, ein paar Möbel von uns zu übernehmen und abzulösen, z.B. Küchentisch und Sessel, Kästen im Flur und vielleicht lässt jemand das eine oder andere Möbel im Zimmer zurück. Da müssen wir jedoch selbst noch etwas nachdenken und können wir im Detail dann mit euch besprechen.

KOSTEN:

Die Kosten belaufen sich exkl. Strom, Gas und Internet auf 1373,80€ (inkl. Betriebskosten).
Zur Orientierung: Für Strom und Gas haben wir zu viert ca. 500€ im Quartal bezahlt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermieter und Hausverwaltung akzeptieren als Hauptmieter*in nur Personen, die sich auch die Miete leisten können. Das müsste man mit den drei letzten Gehaltszetteln nachweisen oder ihr organisiert jemanden, der für euch bürgt.

Die Wohnung kann ab 1. Juli bezogen werden.