Helle, grüne, ruhige, möblierte 2-Zimmer Altbau Wohnung in 1070 zur Untermiete für 10-12 Monate

☑️Kurz und knapp:

Preis: 900€/Monat (inklusive Glasfaserinternet, Strom, Gas, Möbel, Betriebskosten)
Start: September 2023 (+- 1 Monat potentiell möglich)
Ende: Juni 2023 (+- 1 Monat potentiell möglich)
Größe: 50qm
Zimmer: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit abgetrennter Toilette, Abstellkammer, Vorzimmer
Details: Möbliert, 4m Deckenhöhe, Fischgrätparkett, Flügeltüren, viel Sonnenlicht.


📑Mehr Details:

Liebe Suchende,

ich vermiete meine tolle Wohnung unter, da ich für mein Studium ein Jahr ins Ausland ziehen werde. Da ich die Wohnung aber so liebe, möchte ich sie nicht aufgeben und suche daher eine Einzelperson oder ein Paar, die die Wohnung untermieten möchte(n).

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im 7. Bezirk, zum MQ geht man knappe 12 Minuten, 15 Minuten in den 1. Bezirk, die Neubaugasse ist im die Ecke, Straßenbahn und Bus fahren vor der Nase weg. Auch eine U3 und U6 Station sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Mehrere Supermärkte, Bäcker, Shops und Restaurants reihen sich Tür an Tür.

Trotz der super Lage ist die Wohnung extrem ruhig, hell und grün (wird auch von allen Gästen überrascht kommentiert ;)). Sie ist in sehr guten Zustand, die meisten Geräte wurden in den letzten Jahren neu ausgetauscht. Im Schlafzimmer steht ein Boxspringbett, das ich auch gerne drinnen lassen würde. Ein Waschtrockner und eine Geschirrspülmaschine sind auch vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.

Es klingt fast zu gut um wahr zu sein - daher würde ich eben auch gern in einem Jahr wieder einziehen. Das einzige “Manko” ist wohl das Schicksal der meisten Altbauwohnungen: Durch die 4m Deckenhöhe ist die Wohnung im Winter sicher nicht die Wärmste (ca 20-21 Grad), wenn man die Heizkosten in Zaum halten möchte. Falls du aber doch ordentlich aufheizen möchtest, können wir dies gern mit deiner Deckung der Extrakosten regeln.

Ich bin sehr entspannt bzgl der Einrichtung - falls gewollt lasse ich auch gerne zb Geschirr, Vasen, Küchenutensilien, Putzsachen, Beistelltische oder Pflanzen da. Falls du ein größeres Möbelstück nicht in der Wohnung haben möchtest, können wir auch diskutieren, ob ich es inzwischen zu Freunden stellen kann,

Was ich mir im Gegenzug wünsche ist, dass du mit der Wohnung & Inhalt achtsam umgehst, und respektvoll zu den Nachbarn bist.

Schreib mir bei Interesse und stell dich kurz vor. Gern schicke ich dir auch mehr Bilder und Details!