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Tolle 1-Zimmer Wohnung neben Donaukanal vollmöbliert zur Mietvertragsübergabe zu vergeben
Número del anuncio: 9483678
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Disponible
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Datos del inmueble
Hándicap
Edificio nuevo
4. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Lámina
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Wunderbare kleine Wohnung im Servitenviertel im 09.Bezirk zu vergeben.
Die Wohnung ist super geschnitten, hat einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
Sie ist nett & hell eingerichtet, mit großem Arbeitstisch, einigen Pflanzen und kommt voll ausgestattet mit Küchengeräten, Möbeln, Waschmaschine und im Grunde allem, was man zum Leben hier braucht. Sie ist sehr ruhig mit Fenster zum Innenhof und guter Wärmedämmung.
Ich habe knapp 3 Jahre darin gelebt & gearbeitet, verziehe aber nun in's Ausland und möchte daher die Wohnung mit allem Drum & Dran gerne weitergeben. Elektrogeräte sind von der Ablöse ausgenommen, können aber gegen fairen Preis ebenfalls übernommen werden (2 große Monitore, Drucker, Staubsauger-Roboter, etc.). Waschmaschine ist inkludiert.
Workstation ist ein selbst gebauter Stehtisch auf Basis eines IKEA-Tisches. Kann auf normale Tischhöhe eingestellt werden.
Mietvertrag ist unbefristet & kann lt. Vermieter übergeben werden, sofern Vermieter zustimmt. Es fallen also KEINE Maklergebühren o.ä. an. Es ist allerdings ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate erforderlich & eine permanente Aufenthaltsgenehmigung für Nicht-EU-Bürger.
Verfügbar ab etwa Anfang/Mitte September, spätestens 30.09 (Mietvertrag läuft sonst aus).
Die Wohnung liegt im hippen Servitenviertel im 09.Bezirk, etwa 5min von der U4 Rossauer-Lände entfernt in einer ruhigen Seitengasse.
Ebenfalls wenige Gehminuten entfernt liegt die Servitengasse mit all ihren Restaurants, Cafes, etc. Ein paar Minuten weiter der Liechtensteinpark. Bars & Nachgastro findet man am Donaukanal bei der Summerstage.
Im Grunde ist alles, was man braucht, in ein paar Minuten erreichbar und man ist sofort im Grünen beim Donaukanal & von dort in 20min mit dem Rad aus der Stadt draußen.
Mietvertragsübergabe lt. Vermieter möglich, sofern die Vermieterin zustimmt.
Dazu wird ein Einkommensnachweis nötig sein & ev. ein paar Unterlagen.
Es fällt keine Maklerprovision an. Das Mietverhältnis ist allerdings langfristig (> 15 Monate), d.h alles mit einem fixen Ablaufdatum wird vom Vermieter nicht akzeptiert werden.
Stellplatz für die Tiefgarage müsste man gesondert anfragen, war für mich nicht relevant.
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