2-Zimmer Wohnung in 1100 privat zu vermieten

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses aus den 1960er Jahren. Sie hat ca 53 m2 und teilt sich in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC auf. Alle Zimmer sind zentral über den Gang erreichbar, weshalb die Wohnung sehr gut für WGs geeignet ist. Das Wohnzimmer hat ca. 19 m2 und ist westseitig, das Schlafzimmer hat ca. 14m2 ist ostseitig und schaut zum Hof raus.
Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind in den genannten Nebenkosten nicht inkludiert.
Im Keller steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Bisher war die Wohnung im Eigenbedarf genutzt, ab September ist sie zunächst für 3 Jahre befristet verfügbar. Danach kann die Miete wahrscheinlich aber verlängert werden.

Die Wohnung ist vollmöbliert zu vergeben. Die Wohnung ist derzeit als Wohnzimmer/Schlafzimmer eingerichtet, wurde früher aber auch als Schlafzimmer/Schlafzimmer genutzt, weshalb es in der Wohnung noch 2 Kleiderschränke und 2 Bücherregale gibt. In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, im Bad eine Waschmaschine. Der Geschirrspüler ist erst ein Jahr alt, die Waschmaschine zwar ein bisschen älter, aber beide haben noch immer eine gültige Garantie.
Fast alle Einrichtungsgegenstände, die auf den Bildern zu sehen sind, bleiben in der Wohnung (außer Fernseher mit Fernsehtisch, Ventilator und Mikrowelle). Die Küche ist auch sehr gut bestückt, auf Wunsch kann auch Geschirr übernommen werden. Perfekt also auch für WG Neugründungen oder Zuzüge aus dem Ausland
Für die Elektrogeräte und die Möbel wird eine Ablöse von € 1.000 verlangt.