Provisionsfreie helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Fernblick (WG-geeignet)

+++ Keine Makler ohne konkrete Mietinteressenten +++

Zur Vermietung gelangt eine kürzlich sanierte helle, geräumige 2,5 Zimmerwohnung in der Flurschützstraße 23 im 5. Liftstock mit Fernblick und nagelneuer Maßküche. Da von Vermieterseite kein Makler involviert ist, entfällt die übliche Maklerprovision von 3 Monatsmieten.

Über den Vorraum können alle Räume zentral erreicht werden. Der große Wohnraum besticht durch zwei Fenster, davon ein bis zum Boden reichendes französisches Fenster. Ein solches erhellt ebenso das Kabinett. Das Koch- und Esszimmer rundet die Wohnbereiche ab. Zusätzlich besticht die Wohnung über ein abgetrenntes WC, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Abstellraum, der das 3m2-große und beleuchtete Kellerabteil als Stauraum ergänzt. Falls keine eigene Waschmaschine vorhanden ist, gibt es auch eine moderne Gemeinschafts-Waschküche im Haus. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Die Maßküche ist bestellt und wird am 1. September geliefert und montiert. Sie besticht durch hochwertige Elektrogeräte (E-Herd mit Backofen, Kühl-/Tiefkühl-Gerät, Geschirrspüler, Dunstabzug) und modernes Design.

Die Lage im 5. Liftstock und die Ausrichtung der Wohnung sorgen dafür, dass es in der Wohnung immer hell ist, ohne jedoch direkte Sonneneinstrahlung zu erhalten. So kann das Wetter genossen werden, ohne dass sich die Wohnung zu sehr aufheizt.

Das Haus ist außerordentlich gepflegt und wurde erst vor ein paar Jahren Thewosan-saniert. Dabei wurden auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut das zu einer weiteren Wärmedämmung beiträgt. Die Heizkosten sind daher minimal (Heizwärmebedarf: A). Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Zusätzlich befindet sich im Haus ein Zahnarzt sowie das beliebte Restaurant „Berliner Babo“ indem Burger, Sandwiches und andere Köstlichkeiten serviert werden.