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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
>> 3er WG ab 1.7.2022 frei - ohne Provision <<
Die sanierte Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus 3 Zimmern, einer Gemeinschaftsküche, 2 Bädern (eins mit Dusche und WC und eins mit Badewanne), einem Abstellkammerl, Vorraum und einer großzügigen 19m² großen, im Sommer sehr sonnigen Terrasse.
Die Zimmer sind getrennt begehbar und werden einzeln vermietet, d.h. jede Person ist Hauptmieter*in. Alle Zimmer gehen zum Innenhof raus. Die großen (sanierten) Fenster Richtung Innenhof erlauben einen ruhigen Schlaf.
Zimmer 1 hat 23m² und wird mit einem Schrank, der Garderrobeneinrichtung und Vorhängen übergeben. Für diese Möbel und Dinge, aus den Gemeinschaftsräumen wäre eine Ablöse (verhandelbar) erwünscht.
Das zweite Zimmer hat 19 m² (15 m² plus 3,4m² begehbaren Kleiderschrank). Dieses Zimmer wird mit Bett und Kastl übergeben, wofür auch eine Ablöse erwünscht wäre.
Zimmer 3 hat gute 14 m² und wird möbliert übergeben. Es besitzt ein ins Zimmer eingepasstes selbstgebautes Hochbett mit Treppenregal und ein großes Regal, welches viel Stauraum bietet. Zudem bleiben im Zimmer ein kleiner Schreibtisch, Matratze, Lattenrost und ein Sessel. Dafür wäre eine Ablöse von 250€ zu wünschenswert.
Die Terrasse ist von der Küche aus begehbar und bietet viel Platz, um sich gärtnerisch auszutoben.
Die Kaltmiete beträgt 1095.
Die Kaution beträgt 1400€ PRO PERSON!
DieAblöse für gemeinschaftlich Gekauftes/Genütztes behinhaltet die Waschmaschine, Küchen-, Terassen-, Vorraummöbel, usw. ist verhandeltbar.
Der Mietvertrag wird direkt übernommen, d.h. da entstehen keine Kosten und es gibt auch keine Provision!
Eine Bürgschaft bzw. eine Bescheinigung der letzten 3 Monatsgehälter sind vorzulegen.
Von der WG aus ist die Straßenbahn 2, die 44er und 46er in wenigen Gehminuten und die U3 Ottakring in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso sind genügend Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Apotheke, Interspar, Post, ...) in unmittelbarer Nähe.
Naturverbundene erreichen in 20 min fußläufig das Schloss Wilhelminen und stehen somit mitten im Wienerwald. Von da aus kannst du wunderschöne und nahezu endlose Spaziergänge genießen :)
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