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"Next-level-WG": 2-stöckige Penthouse-Wohnung wird frei (vorher bereits WG)
Número del anuncio: 8495896
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Du/ihr sucht eine Wohnung von einem ganz anderen Kaliber als die "normale" WG? Eventuell seid manche von euch bereits erwerbstätig, haben aber keine Lust alleine in einer kleinen Wohnung zu wohnen?
Look no further! This is your dream come true!
Diese Wohnung ist eine WG der anderen Art. Mit rund 200 Quadratmetern Wohnfläche, 5 Schlafzimmern, 3 Balkonen, zwei Badezimmern und einer Sauna direkt in der Wohnung ist das die WG der absoluten Superlative!
Die Wohnung wurde bereits in den letzten Jahren an einen Mix aus Erwerbstätigen und älteren Studenten vermietet. Wir haben also mit der Vermietung als WG Vorerfahrung und können auf gewisse Dinge wie Kaution, Maklerprovision, Mietvertragsbindung, etc. sinnvoll eingehen, sodass das auch für ein WG-Setting vorteilhaft und abbildbar ist.
Die Wohnung ist teilmöbliert, die Fotos wurden vor Auszug der letzten WG gemacht - teilweise die Wohnung aber neu eingerichtet werden. Alle Einbaumöbel (=z.B. Schränke in den meisten Zimmern) sind allerdings nach wie vor in der Wohnung.
Das Haus ist ein Neubau, die Wohnung liegt zweistöckig in 3. Stock und Dachgeschoss). Die Stockwerke sind über eine schöne Holztreppe verbunden, im Stiegenhaus ist auch ein Lift vorhanden. Zusätzlich ist ein kleiner Keller, sowie Zugang zum Fahrradraum gegeben.
Generelle Lage: Oberdöbling - absolut top-angebunden, Friedlgasse ist die Parallelstraße zur Obkirchergasse, einer beliebten Einkaufsstraße im 19. Bezirk.
Denn's (ca. 10 min. zu Fuß), Billa & Hofer (ca. 3 min), mehrere Bäckereien alle auch innerhalb von 3 Minuten
+ das beste Eisgeschäft der Stadt (Gelateria da Salvo - eine Bande wilder Sizilianer) nur 3 Minuten entfernt (3 Sorten = 2€ [!!!!!])
Anbindung an öffentliche Verkerhrsmittel:
S45 (Oberdöbling bzw. Krotttenbachstraße) - ca. 5 Gehminuten entfernt
38 Straßenbahn - ca. 5 Gehminuten entfernt
35A und 39A - ca. 5 Gehminuten entfernt
Garagenparkplatz:
Gegen eine zusätzliche Gebühr ist auch 1 Stellplatz in der Garage im Haus anmietbar.
Waschmaschine und Wäschetrockner können gerne übernommen werden - sind erst 2 Jahre alt, voll funktionstüchtig und installiert.
Die Sauna ist voll funktionsfähig und direkt im großen Badezimmer.
Die WG hat in der Vergangenheit den Split der Zimmer der Größe nach aufgeteilt (ca. 3x650€ und 2x575€).
Wir würden uns freuen nette Mieter zu finden, die die WG als tolle Wohnung schätzen, mit Respekt behandeln und wieder übergeben, wie sie angemietet wurde!
Haustiere sind erlaubt.
Wir freuen uns auf Anfragen und Bewerbungen!
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