Zwischenmiete / Übergangsmiete Wien ab November

Hallo!
(english version below)

Da wir auf Reisen gehen, vermieten daher in der Zeit von November bis Ende März 2024 unsere Wohnung zwischen bzw. unter.
Unsere grüne, helle Wohnung ist im 6. Stock (Blick in den Himmel) und unterteilt in: Bad, Toilette, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Balkon und kleiner Abstellraum/Arbeitszimmer. Da das Wohnzimmer den Durchgang zum Schlafzimmer stellt, ist die Wohnung eher für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Es ist eine vollmöblierte Nichtraucher-Wohnung, am Balkon kann geraucht werden. Tiere willkommen.
Die Wohnung ist gleich bei der U6/U4 Spittelau, diverse Busse, Straßenbahn und auch SBahn ebenfalls unweit. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Parks, der Donaukanal, Restaurants und ein Schwimmbad sind nicht weit.

Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt, Internet ist inklusive. Bett, Geschirr, Beamer, Griller, etc ist alles Vorhanden. Wenn gewünscht, kann sogar ein Rad mitgemietet werden. Du wirst in Wien einen Ansprechpartner haben, sollte irgendwas sein.

Wir bitten um 3 Monatsmieten Kaution/Mietvorstreckung, da unlängst mehrere Leute spontan wieder abgesagt haben und wir die Sicherheit brauchen.

Solltest du Fragen haben, melde dich gern :)

_________ english:

Hi! We are renting out our flat while we are traveling, frome November to End of March 2024.
It is on the 6th floor, close to u4/u6, donaukanal and lots of public transport opportunities. Also there are shops and restaurants around the corner.
The flat has a bathroom, toilet, fully equipped kitchen, spacious living room, bed room, small sideroom and a big balcony. it is calm, bright and homey. since the living room leads into the bedroom the flat is best suitable for a couple or a single person.
The rent is everything included (internet, how water, heating etc.). We ask for 3 month caution so that ppl dont cancel on us again.
let us know if you have any questions!