Neubauwohnung mit Terasse (01.09.2023 - 31.01.2024 / 29.08.2024)

Befristet vermietet von 01.09.2023 - 31.01.2024 wird eine (fast) nagelneue 2-Zimmer Wohnung mit 51qm Wohnfläche und Balkon

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug (Baujahr 2022). Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, großem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, Wohnraum inkl. Nobilia Küche mit Induktionsherd und einem Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank en-suite.

Ausgerichtet ist die Wohnung in einen ruhigen Innenhof ohne direkter Einsicht der Nachbarn. Es gibt eine großzügige Terasse, der in der warmen Jahreszeit zum verweilen einlädt.

Die Wohnung wird möbliert übergeben (siehe Bilder). Des Weiteren ist die Küche voll ausgestattet inkl. Induktionsherd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine.

Die Wohnung wird mittels Wohnraumlüftung beheizt und gekühlt (Kühlung war diesen Sommer mehr als ausreichend!). Beim Bodenbelag handelt es sich um Parkettboden.


*** English Version ***

(Almost) new 51sqm apartment with terrace for rent from 01.09.2023 - 31.01.2024

The apartment is located on the 3rd floor in a house with a lift (construction year: 2022). The apartment itself consists of a entrance area, living room with kitchen, bedroom with ensuite clothing room, bathroom with bath tub and a separate toilet. The apartment also has a nice terrace connected to the living room and the bed room.

The apartment will come furnished (see pictures). The kitchen is well equipped incl. induction cooker, microwave and dishwasher. In the bathroom there is also a washing maschine. The apartment also offers heating and cooling (housing ventilation).

The house is located just next-door to the tram station "Carminweg" (Line: 25 or 26) connecting you in less than 10 minutes with U1 (Kagraner Platz/ Kagran) and U6/ commuter trains (Floridsdorf). You will reach most of the places in the city center in roughly 25 minutes by public transport.

Closeby there are also all amneties needed (supermarket BillaPlus, pharmacy, restaurants, etc.). Furthermore, the recreational area "Alte Donau" is also reachable by foot where you can swim, suntan, walk or cycle.

The house also provides bicycle garages. There is also car parking available upon request.