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Die Wohnung liegt in einem 2-Familienhaus und kann getrennt über die Stiegenhaustreppe erreicht werden. Vom großem Vorzimmer aus sind alle weiteren Räume zentral erreichbar.
Die Zimmer haben Fenster in alle Himmelsrichtungen nur Grün. Im Osten sieht man die Ausläufer der Karpaten, im Westen die der Alpen. Die Böden sind aus Parkett, das Badezimmer gefliest und großzügig. Die möblierte Küche hat einen angenehmen Sitzplatz und angeschlossen einen Wirtschaftsraum für den Geschirrspüler und Reservelebensmittel. Das Südzimmer hat einen begehbaren Schrank dabei und ist das hellste der 3 zimmer. An allen Fenstern sind elektrische Rolläden angebracht. Der Garten kann mitbenutzt werden, im Garten gibt es eine Pergola-Terrasse mit Griller, Musikanlage, einer Gartenhütte und einen Teich.
Die Wohnung liegt im OG eines Zweifamilienhauses in einem Siedlungsgebiet am östlichen Stadtrand von Wien-Donaustadt 3 Minuten von 2 Bushaltestellen zur U2/U1 entfernt. Nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 5km entfernt.