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Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2013, Clase de eficiencia energética A+
Hándicap
Edificio nuevo
4. Planta alta
Amueblado
Bañera
Cable
Tablones
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, ist westseitig orientiert , hell, modern, schlicht und wohnlich eingerichtet. Vom Vorzimmer betritt man den 50 m2 grossen, loftartigen Wohnraum mit offenem Koch - Ess --und Arbeits - Bereich, mit durchgehend edlem Eichenparkett - Boden mit breiten Landhaus - Dielen. Die Edelstahlküche mit Markengeräten, Herd / Backrohr, Dunstabzug, Kühl - Gefrier - Kombination, Geschirrspüler ist durch eine Bar mit dem Essbereich verbunden. Der grosszügige Wohnbereich mit TV und Musik - Anlage öffnet sich mit einer doppelflügeligen Glastüre zu einem 8 m2 grossen, üppig bepflanzten Balkon mit Hängesessel und Balkontischchen , mit Blick in einen weitläufigen grünen Innenhof. Ein offener Arbeitsbereich mit W - Lan vervollständigt den grosszügigen Wohnraum.
Angrenzend 1 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Waschmaschine, seperates WC mit Bidet - Funktion.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz, der bei Bedarf um 70 .- monatlich dazugemietet werden kann.
Zusätzlich nutzbar : Grosse begrünte Gemeinschafts - Dachterrasse zum Sunset mit Blick über Wien,
hauseigene Bibliothek / Mediathek .
Lage : Die Wohnung ist trotz ihrer zentralen Lage im neuen Hauptbahnhof - Viertel durch die Innenhoflage völlig ruhig. Der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel U- Bahn U1 , D - Wagen u.a. sind in 3 - 7 min zu Fuß erreichbar, ins Zentrum von Wien (Oper, Stephansplatz ...) benötigt man man 10 - 15 min. In unmittelbarer Umgebung gibt es einige gute Restaurants und Bars, sowie den grossen Helmut - Zilk - Park, der im Sommer eröffnet werden soll.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte , die traditionelle Fußgängerzone Favoritenstrasse, der legendäre Viktor - Adlermarkt sind in 5 - 10 min zu Fuß erreichbar.
Hier befinden sich moderne Stadtentwicklung und traditionelles wiener Flair in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnung ist gut geeignet für Singles oder Paare,
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