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Helle 2-Zimmer Neubauwohnung am St. -Bartholomäus-Platz
Número del anuncio: 7041767
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Edificio nuevo
2. Planta alta
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Zur Vermietung steht eine sehr helle, renovierte 2-Zimmer Neubauwohnung im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks am St.-Bartholomäus-Platz nächst Elterleinplatz. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 55,5m², befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1959 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss für Pärchen, eignet sich aber natürlich auch hervorragend für Alleinstehende.
-Die Wohnung ist nicht WG geeignet.-
Das Wohnzimmer ist sehr hell, geräumig und einladend, daneben befindet sich das separate Schlafzimmer. Die Einbauküche bietet zudem ebenfalls Platz für einen weiteren Esstisch. WC und Bad (inklusive Badewanne) sind getrennt.
Alle Fenster sind neu, sprich sie schützen vor Außengeräuschen, allerdings ist der Kirchplatz ohnehin relativ ruhig und nur wenig befahren.
Die Wohnung ist für die täglichen Einkäufe (Billa, Hofer, Bipa, Apotheken, Einkaufszentrum Hernals etc.) sehr gut gelegen und die unmittelbare Gegend am Kirchplatz ist ruhig. Von der Wohnung aus blickt man direkt auf die wunderschöne Kalvarienbergkirche. Sämtliche Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Gleich ums Eck befindet sich zudem der Orthliebpark, ein schöner kleiner und angenehm ruhiger Park wenn man dem Stadttrubel mal für kurze Zeit entfliehen will.
Öffentliche Anbindungen sind in 2 Gehminuten erreichbar. Binnen circa 10 Minuten (7 Stationen) gelangt man mit der Straßenbahnlinie 43 zum Schottentor / Hauptuniversität (U2). Die U-Bahnlinie U6 (Alser Straße) befindet sich zudem auch nur 2 Straßenbahnstationen entfernt.
Da wir privat vermieten, fällt die übliche Maklerprovision aus.
Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist gegebenenfalls möglich.
Bitte nur seriöse Anfragen. Kommt es zu einem Mietanbot, bitten wir euch entsprechende Gehaltsnachweise vorzuweisen, beziehungsweise die Möglichkeit eines Bürgen bzw. einer Bürgerin nachzuweisen.
Größe: 55,5 m²
Miete: 560,-
Betriebskosten 205,-
Gesamtmiete: 765,-
Zzgl. Wasser, Strom & Gas
Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Kaution: 2295,- (3 Brutto-Monatsmieten)
Besichtigungen werden vorerst für das Wochenende vom 8. & 9. Dezember vereinbart. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht demzufolge ab sofort zur Vermietung frei. Bei Interesse freuen wir uns über eine E-Mail, es wäre schön wenn du / ihr dabei auch ein wenig über dich / euch erzählen würdet.
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