Großes Zimmer 26 qm Sachsenhausen West

WG- MERKMALE

AUSSTATTUNG
Rauchen erlaubt, Küche, Herd, Backofen, Kühlschrank, WC, Badewanne, Dusche, Bad-Mitbenutzung, Waschmaschinen-Mitbenutzung, Balkon, Keller, Fahrrad-Abstellraum, Anwohnerparken, Parkett, Warmwasser aus Zentralheizung, Kabel TV, ISDN, DSL Internet, W-LAN, Fernwärme, Zentralheizung, voll möbliert

WEITERE ANGABEN
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein geräumiges, helles Zimmer (26 m²) in einer 95 m² großen 3 Zimmer-Wohnung, 2. Obergeschoß in einem viergeschössigen 12-Parteien-Haus.
Das Haus wurde im Sommer 2011 energetisch saniert.
Das Zimmer hat die Maße 4m x 6,5m, ist mit Buchenparkettboden ausgelegt und ist voll möbliert.
TV- und Rundfunk- Kabelanschluss und ISDN- Anschluss mit eigener Rufnummer inkl. Telefonapparat, sowie ein LAN und W-LAN Zugang sind im Zimmer vorhanden.
Voll ausgestattete Küche, Waschmaschine und Bad können selbstverständlich mitbenutzt werden.

LAGE
Die Wohnung ist außerordentlich gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden:
Die Station Stresemannallee/Gartenstraße (Eine Minute Fußweg entfernt von der Wohnung gelegen) wird von den Straßenbahnlinien 12/15/16 und 21 angefahren, nach jeweils 2 Stationen Fahrt können der Hauptbahnhof (U 4/5; alle S-Bahnen (S 1-9) oder Schweizer Platz (U1/2/3/8), nach 3 Stationen Willy Brandt Platz/Europäische Zentralbank erreicht werden; nach 4 Stationen der Südbahnhof oder die Frankfurter Messe.
Die Station „Bürostadt Niederrad“ kann nach 7 Stationen (12 Minuten) Fahrt direkt mit der Straßenbahnlinie 12 erreicht werden.
Das Universitätsklinikum / Campus Niederrad ist nur eine Haltestelle weit entfernt und kann auch bequem auf dem Fußweg erreicht werden.

Die unmittelbare Nähe zum Museumsufer lädt zu vielfältiger kultureller und sportlicher Freizeitgestaltung ein.
Die „Schweizer Straße“, die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils Sachsenhausen mit Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien, Cafes etc. liegt nur eine Straßenbahnstation weit entfernt.
Ein REWE Markt befindet sich fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt. Für Kleinst- oder ad hoc-Besorgungen befindet sich eine 24 Stunden geöffnete Tankstelle in der Nähe.

BEWOHNER
Die Wohnung wird von 2 Männern bewohnt (1 Student (45 J.), 1 Angestellter (33 J.)). Die WG hat den Charakter einer ZWECK-WG, das heißt, wir gehen freundlich und respektvoll miteinander um, treffen auch Absprachen, sehen aber das Zusammenleben nicht als Familien- und Freundeskreisersatz.

KOSTEN
Der Mietzins liegt bei 550,-- Euro monatlich inkl. ALLER Nebenkosten (auch elektr. Strom, Telefon- und InternetGRUNDgebühr und die wöchentliche Reinigung von Bad, Küche, Diele).
Eine Kaution von EUR 300,-- ist zu hinterlegen.

[Nur zur Information: Bei Verlust des Schlüssels (Einfache Schließanlage) wird eine Wiederbeschaffungsgebühr von 150,--€ fällig. Kann vorkommen, muss nicht vorkommen, ist aber vorgekommen.]

Die erste Monatsmiete und die Kaution sind, selbstverständlich gegen Quittung, bei Mietvertragsabschluss in BAR zu entrichten (insgesamt 850,--€).
Schecks, Durchschläge von Überweisungsträgern und dergleichen werden nicht angenommen.

Das Zimmer ist ab Anfang Januar 2013 zur Besichtigung und ab 15. Januar 2013 zur Vermietung frei.