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WOHNUNG mit LADENRAUM - PROJEKT, bzw. Team f. Konzeptentwicklung gesucht!
Número del anuncio: 7974675
Gastos
Alquiler:
1300€
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.09.2024
06.05.2024
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Datos del inmueble
Solar, Año de construcción 1900
Adaptado
Edificio antiguo
Planta baja
No disponible
Satelital
Parquet, Tablones
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
EIN OBJEKT MEHRERE MÖGLICHKEITEN:
Ich biete eine gewerbliche Ladenfläche (23-45qm) mit oder ohne Wohnungsraeume auf eines Gesamtfläche von ca. 110qm - unterschiedlich gestaltbar.
Je nachdem, ob man renoviert und wie, gibt es 1-2 Zimmer zum Wohnen und 1-2 Räume für ein PROJEKT: Laden, Büro, Café...
Je nach Investition und Projekt kann hier ALLES tentstehen!
Der WUNSCH des Vermieters dahinter: ein GUTES Projekt, welches unser Tübingen bereichern wird. Noch wichtiger: TOLLE Menschen, die diese Wohnung bewohnen und diese Ladenräume LEBENDIG machen.
Alles könnte entstehen: ein Cafè mit Wohlfühlambiente, einen Laden, der zum einkaufen einlädt, einen Raum für Bildung/Kunkst/Kultur Seminare oder Workshops, monatliche Events, Pop-up events...oder Co-workingräume und viel mehr
Je nachdem ob minimal renoviert oder gründlich umgebaut wird könnte all das 2024/2025 an einem hellen und verkehrsberuhigen Platz entstehen!
Gartenfläche "on top" mit Dabei!
Preis ist simbolisch - Ein paar Fotos sind aus d. selber Wohnung im Haus.
WARUM ATTRAKTIV?
WEIL: die strategische Lage und das Ambiente des Altbauhauses ist beliebt.
Alles wird/kann hier "gut laufen", wenn die richtige Menschen zueinander finden!
UND "richtige Menschen" sind Menschen, die zum Vermieter passen: weltoffen, geistreich, empathisch. Und: interkulturell.
Menschen, die Teamgeist haben und im Dialog bleiben wollen.
Menschen die Kundenorientierung leben können und gleichzeiti auch wirtschaftlich fit sind.
Jetzt ist die Wohnung mit Ladenfläche noch im Altbauzustand aber wer Tübingen kennt, weiss, dass die strategische Lage OPTIMAL ist.
Eine Parterre Wohnung, sonnig + grün zugleich - mehrere Möglichkeiten...KONZEPTENTWICKLUNG AB SOFORT.
1. Wer hat den Wunsch, in einem coolen Team von Gleichgesinnten mit am Board zu sein, um Ladenräume zu beziehen, die auch Wohnräume, Bildungs-Therapieräume oder Büroräume oder. auch ein cooler Laden sein könnten, bzw. um gemeinsam ein Konzept zu entwerfen und es umzusetzten?
2. wer ist handwerklich begabt und erfahren und möchte einen Vorschlag für eine Umnutzung der Räumen zu einer schönen Mehrgenerationen WG unterbreiten? Ideen willkommen!
3. Wer möchte investieren und bei der Renovierung mitreden können, damit es am Ende richtig gut zum Konzept passt?
IDEEN, VISIONEN, Interessenten können hier Kontakt aufnehmen.
Oder hat jemand bereits ein Geschäftsmodell/Projekt und sucht lediglich die passende Location dazu? Das Gebäude ist vorhanden und der Vermieter weltoffen und flexibel: Vom Mitmachen bis hin zu "komplett abgeben".
Super Lage: Sonnig, Zentral, verkehrsberuhigt neben viel Grün - Zu Fuss 5 Minuten zum Bahnhof, 8 zu Altstadt.
LADEN, bzw. Wohnung geeignet für: A) für Verkaufsräume für schönes Cafè mit Sitzen im Freien oder C) Büroräume, Bildungsräume etc. oer C) WG (auch für Senioren) - Je nach Projektsentwurf, Investition und Team dahinter.
Start:ab Sommer/Herbst 2024.
Start Konzeptentwicklung im Team oder Projekt Übergabe an interessierten Investoren ab SOFORT.
HANDWERKLICH begabte Personen sind herzlich willkommen, sich für diese Wohnung/Laden zu bewerben.
Die Immobilie hat wie wenige Häuser eine Genehmigung für Beides: Laden und/oder Wohnungsfläche".
Investoren für nachhaltigen Geschäftsideen und/oder Vereine für sozialen Projekte sind ebenso WILLKOMMEN.
Der MIETPREIS VARIERT JE NACHDEM WIEVIELE ZIMMER UND WIEVIEL FLÄCHE ALS LADENFLÄCHE ENTSTEHT und abhängig von der Renovierung
Aus diesem Grund sind 1000+ca 450,-EURO angegeben.
Momentan liegt der qm Preis bei ca. 12,50Euro
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