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Besichtigung ankündigen, Formular ausfüllen.
Das Apartment ist für 1 Person
- Mindestmietzeit ab 6 Monate, Dauermieter, keine Kurzzeitgäste
- halbjährliche Zahlart, wenn ohne Kredtwürdigkeit/Bonität
- tierfrei, Allergikerfreundlich, keine Kiffer erwünscht, für Nichtraucher
- Jobcenter ist nicht mein Vertragspartner (Zitat des JC)
Vorteil der halbjährlichen Zahlart:
- keine Einkommens-Unterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen, wie Gehalts-Nachweise, Bürgschaft, usw
- Die Miete für 6 Monate ist dann bereits bezahlt. .
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- kein Stress wegen der Miete. Diese Ausgabe ist dann erledigt, damit sind Sie mietsorgenfrei.
- Egal was kommt, Sie haben ein Dach über dem Kopf für die gemieteten und bereits bezahlten 6 Monate.
- Mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeberbescheinigung und können
- sofort einziehen. ("key by cash-Aktion" oder mit Echtzeitüberweisung)
- Dies ist die sicherste Art gegen Betrug für Mieter und Vermieter.(Stichwort: Mietnomaden, Zahlungsausfall)
- Sie zahlen erst mit Vertragsabschluss und Schlüssel in der Hand.
Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.
BESICHTIGUNG ankündigen. Innen-Besichtigung gegen kl. Spende. Diese wird Ihnen bei Anmietung von mir erstattet. Ich persönlich mache keine Besichtigungstouren, aber ich (Eigentümer, Vermieter) könnte Jemanden fragen. Der macht dies aber eben nicht umsonst. Die Spende erhalten Sie ja bei Anmietung zurück. Mit Auto können Sie mich auch in Köln abholen und wieder zurück fahren. (dann natürlich ohne Spende)
ACHTUNG: ohne eigenes geeignetes Einkommen, oder noch in Probezeit, ist die Zahlart nicht monatlich, sondern halbjährlich. Die Miete ist durch diese Zahlart ja nicht höher. Es ist nur eine andere Zahlart.
BESCHREIBUNG: Einrichtung siehe die vielen Fotos
Angeboten wird hier ein 1-Zimmer Apartment in einem Altbau von 1878 in direkter Rhein-Lage.
Das Apartment wird voll möbliert mit Ausstattung vermietet. Es hat große Fenster, eine Schlafempore, hohe Decken. Durch die Empore steht das Bett nicht unten. Sie haben bei Besuchern nicht direkt den Blick auf das Bett.
Duschbad mit Fenster.
Das Apartment ist neu renoviert worden. Küche müsste noch gemacht werden. Interessant für Handwerker der die Küche aufbaut. Kühlschrank, Bartheke und Küchen-Chrom-Auflage mit Spüle und Duo-Keran-Kochfeld, Stück PVC für den Boden im Küchenbereich sind bereits dort. Gesucht wird ein Handwerker der dies kann und mieten möchte.
Arbeiten wären: Boden im Küchenbereich mit PVC auslegen, Chrom-Ceran-Spülen-Auflage an der Wand mit Winkeln befestigen, so dass man den Kühlschrank jederzeit austauschen kann. Zwischen Kühlschrank Oberfläche und Kochfeld den Hitzeschutz (z.B. alte Fliesen) drauf legen, Fliesenspiegel/Spritzschutz z.B: 2 Fliesen oder Milchglas an der Wand befestigen), den Unterschrank/Spüle neben dem Kühlschrank, (die rechte Seite), aus älteren Billy-Regalen anpassen oder den noch benötigten Unterschrank ausmessen. Bartheke aufstellen und verkleiden. Installateur für den Spülen-Wasseranschluß ist vorhanden.
MIETEN bei Sofort-Einzug:
"Key by cash" . Key by cash = Mietvertrag + Schlüssel gegen Zahlung (Echtzeitüberweisung) mit Sofort-Einzug.
Dies ist die sicherste Lösung gegen Betrug für Mieter und Vermieter.
Sie zahlen erst mit Vertrag und Schlüssel in der Hand.
http://goo.gl/maps/NPv3A
Das Haus liegt in Alt-Mülheim und ist direkt am Rhein gelegen.
zu Fuß ist der Wiener Platz mit allen wichtigen ÖPNV Verbindungen und Geschäften in 7 min zu erreichen.
Übersicht, Preise Zahlungen: inklusive Möbel, Hausgeld 680,-
4080,- Miete (680,-x6 Monate), z.B. wenn ohne Kreditwürdigkeit/Bonität, ohne eigenes geeignetes Einkommen
1000 - Kaution/Deposit
150,- Endreinigungskosten für das Zimmer
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Hinzu kommt monatlich:
+ Die Energiekosten Gas und Strom sind im Mietpreis n i c h t enthalten.
+ Tel./PC/GEZ sind nicht im Mietpreis enthalten. Telefonbox vorhanden.
+ Treppenhausreinigung (falls SIe es nicht selber machen)
Anmerkung:
Bei Einzug erhalten Sie eine Grund gereinigte Wohnung. Dafür ist eine einmalige Gebühr fällig. Das Prinzip hat sich bewährt, damit unsere neuen Mieter nicht in eine dreckige Wohnung ziehen müssen.
Die Reinigungsgebühr ist für Ihren Auszug. Das Prinzip hat sich bewährt, damit auch Ihre Nachfolge Mieter nicht in eine dreckige Wohnung einziehen müssen. Nicht enthalten in den Reinigungsgebühren sind Küche und Bad, samt Inventar. Dies muss bei Ihrem Auszug wieder Grund gereinigt und wie auf den Fotos geordnet zurück übergeben werden. Nacharbeiten werden berechnet. qm Angaben sind ca Angaben.
Zur halbjährlichen Zahlart: Ich bitte um Verständnis, aber ich möchte nicht gezwungen werden, die Miete für mir Fremde zu finanzieren. Wie damals in der Coronakrise die Mietaussetzungsmöglichkeit für Mieter mit kostenlosem wohnen.
Ausgaben und Kosten für Vermieter liefen und laufen ja monatlich weiter.
Eine Zahlungsaussetzung der Miete, wegen hoher explodierender Kosten kann ich mir als Klein-Vermieter nicht leisten.
Zu den Energiekosten: Die kommen hinzu. Die Energiekosten Strom und Gas sind nicht im Mietpreis enthalten.
EnergieVerbrauchsausweis Wohngebäude, Klasse H, 258,9 kWh/(m²a), Gasheizung, Baujahr 2014
Zu Ihren Pflichten gehört es, den Müll zu zerkleinern, zu trennen (Papp/Milch/Saftkartons platt drücken), 1x im Monat die Kehrwoche einzuhalten.
- gereinigt, mit Energieausweis, provisionsfrei, Nichtraucher erwünscht, keine Kiffer erwünscht, tierfrei (Allergiker) -
Freundliche Grüße
aus Köln