Architektin sucht zentrumsnahe 1-2-Zi-Wohnung

Für meine Arbeit in Aachen suche ich eine 1-2-Zi-Wohnung mit folgenden Eigenschaften:

_ruhig und hell
_zentrumsnah
_Warmmiete max. 600 €
_unbefristeter Mietvertrag

Nice to have:
_Altbau
_Blick ins Grüne
_Balkon/Terrasse
_Aufzug (falls weiter oben)

Zu mir: Ich bin Architektin, habe einen unbefristeten Arbeitsvertrag, bin Ende 40, eine ruhige Mieterin, Nichtraucherin, habe keine Haustiere, gehe sorgsam mit fremdem und eigenem Eigentum um und bin auf ein gutes Verhältnis zu den Hausbewohnern bedacht. Da ich pendeln werde, würde die Wohnung insgesamt wenig beansprucht werden. Vom Einzugszeitpunkt her bin ich flexibel.

Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen!