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Objektbeschreibung
Diese exklusive 1 Zimmerwohnung mit Balkon, in bevorzugter Wohngegend wird Sie begeistern.
Das Haus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage.
Auf dem Balkon können Sie von Morgens bis Abends die Sonne genießen.
Beim Bau wurde auf sehr hohen Schallschutz geachtet (Schallschutztüren und Schallschutzwände).
In diesem Haus werden zum 01.09.2023 auch noch günstigere Wohnungen ohne Balkon frei.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.
In der Wohnung befindet sich eine neue Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld und einem Kühlschrank mit 4 Sterne Gefrierfach.
Im exklusiven Badezimmer befindet sich eine Dusche mit Echtglasduschtrennwand.
Neben dem WC und dem Waschbecken ist auch ein Handtuchheizkörper vorhanden.
Das Haus ist noch besser gedämmt als ein Passivhaus (Dach 44cm Dämmung WLG 0,35; Wand 30 cm WLG 0,32; Fenster mit 3 Scheibenverglasung Ug Wert 0,5), somit braucht man so gut wie nie heizen.
Es ist eine Lüftungsanlage der Fa. Paul mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Ruhige zentrale Lage!
Das Haus ist umgeben von Gärten und Grünanlagen.
100 m zum Supermarkt, Bäcker und Metzger, 700 m bis zum Brückencenter bzw. zur Fachhochschule.
Vom Arzt bis zum Friseur ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Freibad und Hallenbad sind in ca. 800 m schnell zu erreichen.
Viele weitere Sportstätten sind ganz in Nähe.
Auch eine Bushaltestelle ist direkt um die Ecke.
Sonstiges
Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes bzw. Außenstellplatzes möglich.
Die Hundehaltung wird vertraglich ausgeschlossen.
Im Haus befinden sich Münzwaschautomaten und Münztrockner. Hausmeisterservice und Gartenpflege ist in den Betriebskosten bereits enthalten. Auch Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Sat TV- Anschluss ist vorhanden; somit fallen keine zusätzlichen Kabelgebühren an.
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, damit ich Sie zurückrufen kann.
Da diese Wohnung von uns privat vermietet wird, fallen auch KEINE MAKLERGEBÜHREN an!