Central, furnished, perfect public transport connection & high quality flat!

English version below!
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Perfekt im zentralen Charlottenburg gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung an S-Bahn und U-Bahn. Zudem jede Menge Cafes und Restaurants sowie ein wunderschoener Wochenmarkt direkt vor der Tuer und fußlaeufig Kantstraße, Savignyplatz, Kuhdamm und Deutsche Oper zu erreichen.

Neu und hochwertig sanierte sowie komplett ausgestattete Einzimmerwohnung:
- voll ausgestattete Küchenzeile
- mit extra großem Bad mit XXL - Dusche
- WC seperat
- super schnelles W-LAN mit 50.000 MBit/s
- bequemes Bett (140 x 200 cm)
- begehbarer Kleiderschrank
- Esstisch
- gemuetliches Sofa
- Waschmaschine mit extra Platz zum Trocknen
- gemuetlicher warmer Parkettfußboden
- Antiquitaeten
- praechtiger Altbau mit hohen Decken
- Bettwaesche und Handtuecher vorhanden auf Anfrage
- super leise gelegen, trotzdem tobt das Leben direkt vor der Haustuer

LAGE:
- perfekte oeffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn U2 "Deutsche Oper",
U-Bahn U7 "Wilmersdorfer Straße",
S-Bahn "Savignyplatz" und "Charlottenburg",
10 Min. nach Mitte, in 2 Min. am Zoo, in 15 Min. in Wannsee, 20 Min. nach Potsdam
- wunderschoen an einem Platz gelegen mit Wochenmarkt und diversen Cafes & Restaurants
- sehr ruhig, da im Quergebaeude mit begruentem Innenhof & Sprinbrunnen
- lebendige Kantstraße & Kuhdamm gleich um die Ecke, ebenso die Deutsche Oper

Die Wohnung wird an eine/n Nichtraucher/in vermietet und Haustiere sind leider nicht moeglich.
Der genannte monatliche Mietpreis von 895,- Euro ist fuer eine Einzelperson berechnet und umfasst alle Nebenkosten wie Strom, Heizung, Internet und Moeblierung bei durchschnittlichem Verbrauch.
Die Kaution betraegt drei Monatsmieten.
Die Vermieterin sucht eine Einzelperson. Mietzeit ein Jahr mit Option zur Verlaengerung.

Anfragen zur Wohnungsbesichtigung bitte mit den ueblichen Infos zu Ihnen selbst, sowie die drei letzten Einkommensbescheide, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Kopie vom Personalausweis und Schufa (solicitar ahora) .

Bitte geben Sie auch gleich mit an, wann Sie an einer Besichtigung teilnehmen koennen, bzw. in Berlin sind. Ebenso bitte ich um Verstaendnis, dass aus dem o.g. genannten Grund nur Anfragen von Einzelpersonen beantwortet werden koennen, vielen Dank!

Beste Grueße
Frau Klinck

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Perfect located in central Charlottenburg with excellent public transport connection.
Subway U2 with station "Deutsche Oper" and U7 "Wilmersdorfer Straße" also S-Bahn with station "Savignyplatz" and "Charlottenburg".
Just in front of the door you will find plenty of Cafes and Restaurants and a weekly market with fresh food, also Kantstraße, Savignyplatz, Kuhdamm and Deutsche Oper in walking distance.

High quality studio apartment, completely furnished:
- fully equipped kitchenette
- spacious bathroom with XXL-shower
- extra toilet
- Queens size bed (140 x 200 cm)
- walk-in closet
- dining table
- comfy sofa
- washing machine
- parquet floor
- super fast wifi with 50.000 MBit/s
- high ceilings
- very quiet located, and in front of the house lots of cafes
- bed linen & towels can be provided for you

LOCATION:
- very central in Berlin, surrounded by a lively neighbourbhood, located quiet in the lovely backyard,
- wonderful located at a square with plenty of cafes & restaurants and a weekly market with fresh food
- perfect public transport connection with subway U2, station "Deutsche Oper"
also S-Bahn stations "Savignyplatz" & "Charlottenburg"
subway U7 with station "Wilmersdorfer Strasse"
in 10 min. in Mitte, in 2 min. at Zoo and in 17 min. in Wannsee
- also lively Kantstraße & Kuhdamm and Deutsche Oper just around the corner

The flat is for a single person and non smoker only. No pets allowed, sorry.
The monthly rent includes heating, electricity, wifi and the use of the furniture and is 895,- Euro per month for a single person with an average use. The deposit is three months rent.

Renting time one year with option to prolong your stay, for a single person only.

Please send some information about yourself when applying for a viewing, also let me know, when you will be in Berlin. Viewing is possible when you prepare the usual papers like your last three payslips, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Kopie of your ID and Schufa (solicitar ahora) for the viewing.

Please kindly note also, that for time reasons only people will get an answer which fit the profile, thanks.

Kind Regards
Frau Klinck