Geräumige und helle 1.5-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain, 31.01-20.03

Deutsch Unter
Hello all (sorry I write here first in English, my German is atrocious).
I am offering my flat for these 49 days, 31.01.24-20.03.24, while I will be away. It is almost certain I will be away for a little bit longer, which we can discuss if the time comes.
The flat features one very large combined lounge/study room with a semi detached bedroom (with a curtain that can close when sleeping time comes).
The flat would be best suited to a single person or a couple, but there is a couch and a Thai mattress that could accomodate additional guests.
It is very quiet, due to being in the side house and on the top (3rd) floor. It is also notably bright, with many windows leading onto the Hinterhof. It is a bit like a tree house :)
You will be able to make use of a fully equipped kitchen, good quality hifi and a large desk with computer monitor.
It is located in a quiet part of Friedrichshain, and is only several minutes walk from u-Weberwiese and u-Strausberger Platz.
There are plenty of green areas in the neighbourhood that I particularly like to wander about in, such as Friedhöfe Friedenstraße/Landsberger Allee and of course Volkspark Friedrichshain.
Edeka and Lidl are only a short walk away.
If interested I would be happy to show you the flat in coming days, or we can arrange a virtual tour.
The total rent is 800 per month, which includes all costs. I also ask for a 250 Euro deposit/Kaution which will be repaid within two days of me returning.
I look forward to hearing from you :)

Hallo an alle (sorry, ich schreibe hier zuerst auf Englisch, mein Deutsch ist grauenhaft).
Ich biete meine Wohnung für diese 49 Tage, 31.01.24-20.03.24, an, während ich weg sein werde. Es ist fast sicher, dass ich etwas länger weg sein werde, was wir besprechen können, wenn die Zeit gekommen ist.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes kombiniertes Wohn-/Arbeitszimmer und ein halb freistehendes Schlafzimmer (mit einem Vorhang, der geschlossen werden kann, wenn die Schlafenszeit kommt).
Die Wohnung wäre am besten für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, aber es gibt eine Couch und eine Thaimatratze, die zusätzliche Gäste beherbergen könnten.
Sie ist sehr ruhig, da sie sich im Seitenflügel und im obersten (3.) Stock befindet. Es ist auch besonders hell, mit vielen Fenstern, die auf den Hinterhof hinausgehen. Es ist ein bisschen wie ein Baumhaus :)
Sie können eine voll ausgestattete Küche, eine gute Stereoanlage und einen großen Schreibtisch mit Computerbildschirm nutzen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Friedrichshain, nur wenige Gehminuten von der u-Weberwiese und dem u-Strausberger Platz entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es viele Grünflächen, in denen ich besonders gerne spazieren gehe, wie die Friedhöfe Friedenstraße/Landsberger Allee und natürlich der Volkspark Friedrichshain.
Edeka und Lidl sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Bei Interesse würde ich mich freuen, Ihnen die Wohnung in den nächsten Tagen zu zeigen, oder wir können eine virtuelle Besichtigung vereinbaren.
Die Gesamtmiete beträgt 800 Euro pro Monat, darin sind alle Kosten enthalten. Ich bitte auch um eine Kaution von 250 Euro, die innerhalb von zwei Tagen nach meiner Rückkehr zurückbezahlt wird.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören :)