Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

Hallo,
ich suche schnellstmöglich (zum 15.9.2011) einen Nachmieter für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Samariterstr., in der Nähe der Samariterkirche und mitten im Samariterkiez. Bars und Kneipen, das Simon-Dach-Viertel und viele Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung hat zwei große Fenster, so dass sie sehr schön hell ist. Sie ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über 30 Quadratmeter. Das Bad ist ordentlich, weiß gefließt und hat eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist offen, so dass die Wohnung für ihre 30 Quadratmeter relativ groß wirkt. Es wäre schön,wenn mein Nachmieter die Küchenzeile für einen Abstandszahlung von 150 Euro übernehmen würde. Sie passt genau in die Küche, ist terrakottafarbend und sehr gut erhalten.
Leider hat die Hausverwaltung mir noch nicht den Mietpreis bei Neuvermietung mitgeteilt, wird dies aber in den nächsten Tag tun und ich werde ihn dann hier hineinschreiben. Die 300 Euro sind also erstmal ein Schätzwert.
Die Nebenkosten beziehen sich nur auf die Kosten für die Heizung, der Rest ist im Mietpreis enthalten. Diese lagen bei mir bei 50 Euro, allerdings habe ich auch sehr viel geheizt, man kann dies also sicher reduzieren. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten,genauer Betrag wird in den nächsten Tagen aktualisiert.

Besichtigungstermin ist am Sonntag, den 11.09.2011 um 12 Uhr. Bitte bei Schersching klingeln.

Kleiner Tipp: Die Hausverwaltung möchte dann die Schufa (solicitar ahora) -Auskunft, die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, den Lohnnachweis und eine Ausweis-Kopie von den Mietinteressenten haben. Ich hatte auch nur Glück, dass ich die Wohnung bekommen habe, weil ich als Erste die Unterlagen eingereicht hatte. Natürlich geht es auch mit einer Bürgschaft, dann muss noch der Ausweis, die Schufa (solicitar ahora) -Auskunft und der Lohnnachweis des Bürgen eingereicht werden.