1 Zimmer Wohnung in Berlin Lankwitz/Lichterfelde Ost

Ich suche ab sofort - spätestens zum 1.01.2021 einen Nachmieter oder eine Nachmieterin für meine 1 Zimmer Wohnung in Berlin Lichterfelde Ost/ Lankwitz, da ich in eine 2-Zimmer Wohnung gezogen bin. Diese wird von privat vermietet. Die Vermieter wohnen ein paar Straßen von der Wohnung entfernt und helfen bei allen Anliegen. Im folgenden einige Informationen zur Wohnung, Lage und den Kosten:

WOHNUNG
Die Wohnung ist 33m2 groß, verfügt über einen Balkon und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt, diese ist noch sehr neuwertig und es müsste nur noch ein Kühlschrank extra gekauft werden. Im Flur gibt es einen Einbauschrank, der noch für zusätzlichen Stauraum sorgt. In der Wohnung sind bereits überall Deckenlampen installiert und den Spiegelschrank im Badezimmer könnt ihr so gerne übernehmen. Des weiteren gibt es noch einen eigenen Keller und einen Fahrradkeller.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Grünanlage an der Grenze zwischen den Stadtteilen Lankwitz und Lichterfelde Ost. Der Bahnhof Lichterfelde Ost ist binnen 8 Minuten zu Fuß zu erreichen, von dort aus fahren Busse, S-Bahnen und die Regionalbahn. Mit der Regionalbahn kommt ihr auch innerhalb von wenigen Minuten zum Potsdamer Platz und Hauptbahnhof. In der Nähe des Bahnhofs befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien etc.), Arztpraxen, ein Krankenhaus.

KOSTEN
Die Bruttokaltmiete beträgt 420 Euro, in dieser sind sämtliche Kosten wie Wasserverbrauch, Müllentsorgung etc. enthalten. Es wird ein Heizkostenvoranschlag i.H.v 40 Euro im Monat fällig, ich habe immer eine Teilrückzahlung dieser erhalten. Der Strom wird extern bezogen, dafür habe ich im Durchschnitt 35 Euro im Monat bezahlt. Je nach Verbrauch also +/- 500 Euro Warmmiete.

Wenn du Interesse an der Wohnung hast und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchtest, dann schicke mir gern ein kurzes Anschreiben (ggf. mit allen sämtlichen Unterlagen wie Schufa (solicitar ahora) Auskunft, Bürgschaft oder 3 Gehaltsnachweise,..). Gerne vereinbaren wir dann einen individuellen Besichtigungstermin - es wird keine Massenbesichtigungen geben! Wenn alles passt, leite ich deine Unterlagen gerne zwecks Abwicklung des Vertrages an meinen Vermieter weiter.

** Studierende werden bevorzugt, da meine Vermieter in der Vergangenheit sehr gute Erfahrungen mit diesen gemacht haben **

Sofern noch Fragen offen geblieben sind, kannst du mich selbstverständlich auch kontaktieren.

Viele Grüße,

E.Z