Student_in/Azubi (mit Elternbürgschaft!) für 1-Z-Whg am Alex gesucht

hi, ich bin Christopher und suche für ab 1. August einen Nachmieter für meine kleine, gemütliche Wohnung zwischen Alex und Rosa-Luxemburg-Platz

24qm, 550€ warm (ich weiß gerade nicht, wie sich das in Miete und Nebenkosten teilt)

ab 1.8.

Kaution: 1000€

Alex-Wedding-Str 3, es sind nur 5 min zu Fuß zum Rosa-Luxemburg- Platz oder Alexanderplatz, nie wieder umsteigen ;)

saubere kleine Küchenzeile mit quasi neuem Kühlschrank und zwei Herdplatten und Mikrowelle/Miniofen.

Internet vom Haus für 12 Euro im Monat (kein eigener Anschluss möglich, soviel ich weiß)

Es gibt einen riesigen, modernen Fahrradkeller mit sehr vielen Anschließmöglichkeiten

Waschkeller mit Waschmaschinen wie ein Waschsalon für 2-3 Euro pro Waschgang

die meisten Wohnungen des Apartmentkomplexes gehören zu einem privates Studentenwohnheim, es wohnen fast nur
junge Leute hier

5.OG (von11) (Balkon überm Fenster, aber große Fensterfront und dadurch genügend Licht)

Das Gebäude ist ganz neu, deshalb ist das Bad super sauber und schön, wenn auch winzig.

das Haus ist so gut isoliert undoder die Student_innen in den umliegenden Wohnungen heizen so viel, dass ich im Winter die Heizung nie anmachen musste und trotzdem meistens angenehm im T-shirt sein konnte, also nie wieder frieren :) und
im Sommer ist es auch angenehm hier

Die Vermieterin will eine Student_in oder Azubi mit Bürgschaft der Eltern, wenn du die hast und vorhast etwas länger hier zu wohnen(deshalb am besten eine junge Person, die gerne klein wohnt), und ein zuverlässiger, nicht rauchender Mensch bist, ist die Wohnung sofort dein. Ich habe wenig Zeit und will nicht lang suchen, die ersten in Frage kommenden hören von mir. Du kannst gern jemanden zur Besichtigung mitbringen und das passiert am liebsten alles noch in den nächsten Tagen, damit am Wochenende (26.07.) der Vertrag unterschrieben werden kann, das wär toll :)
Grüße
Christopher