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Gemütliche kleine 1-Zimmerwohnung in Neukölln, teilmöbliert
Número del anuncio: 3353043
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Tablones
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Aufgrund berufsbedingten Umzugs suche ich eine/n Nachmieter/in für eine schöne 1-Zimmerwohnung in Berlin Neukölln. Die Wohnung befindet sich an der Neckarstrasse 11 nahe am U Rathaus Neukölln und liegt im 2. Stock im Seitenflügel zum Innenhof. Die Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet und sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre.
Die Wohnung ist allerspätestens auf den 5. August frei, nach Absprache wäre ev. ein Einzug ab 31. Juli möglich.
Ausstattung
Küche, Bad und Wohnraum sind voneinander abgetrennt, zusätzlich befindet sich am Eingang ein kleiner Korridor von welchem Bad und Zimmer abzweigen. Das Bad ist teilweise gefliest und mit einer Dusche ausgestattet, die Küche liegt zum Hof hin. Die Wohnung ist teilweise möbliert, Kühlschrank und Waschmaschine in der Küche sind erst ca. 1,5 Jahre alt und haben noch Garantie. Etwas Küchenzubehör wäre wahlweise auch dabei. Für die Möbel, Geräte und ev. Küchenmaterial müsste mir der/die Nachmieter/In ca. 400-500 Euro bezahlen. Ebenfalls sollte der Vertrag für Internet und Telefon übernommen werden.
Lage:
Die Wohnung liegt ca. 3-5. Gehminuten von U Rathaus Neukölln (U7) und 5-8 Gehmin. Von U Boddinstrasse (U8) entfernt, man hat schnell Anschluss in diverse Stadtteile. Die Umgebung der direkt um die Ecke liegenden Boddinstrasse ist äusserst lebendig, viele hübsche Bars und Kaffes sowie einer riesigen Vielfalt von anderen Möglichkeiten (Bars, Theater, Konzerte, Clubs) rundum in Neukölln, die meisten davon gemütlich zu Fuss erreichbar. Auch ist das wunderbare Tempelhofer Feld nur ca. 15-20 Gehminuten entfernt und bietet viel Platz für Grillen Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind auch reichlich im Umfeld vorhanden, REWE ist jeweils bis 23.30 geöffnet.
Finanzielles:
Kaltmiete war für mich 226,30 Euro. Warmmiete war zu Beginn 344 Euro, nach Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung wurde die aber auf 400 Euro erhöht. Allerdings wurde der Verbrauch nach November und Dezember aufs Jahresmittel hochgerechnet, da ich auf Anfang November eingezogen war. Somit sollte die Warmmiete wieder runtergehen.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Nettokaltmieten. Als Nachmieter sollte man ein monatliches Einkommen von minimal 1000 Euro vorweisen können. Bei Nichtverdienenden sollte eine finanziell abgesicherte Person in den Mietvertrag mit einsteigen, Bürgschaften werden von der Vermietung in der Regel nachteilig bewertet.
Die Entgültige Entscheidung über die Vergabe wird vom Vermieter gefällt.
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