Wunderschöne voll ausgestattete 1-Zi Whg im Prenzlauer Berg für mindestens 1 Jahr zu vermieten!

Hi! -> please ask google for a translation ;-)

Ich vermiete meine voll ausgestattete 1-Zi Wohnung im Prenzlauer Berg.

Ausstattung:
- komplett möbliert
- komplett ausgestattet (Handtücher, Küchengeräte, Bettdecken etc.etc.)
- gemütlicher Holz-Dielenboden und hohe Wände (Altbaucharme)
- moderne, offene Einbauküche mit Gasherd und Elektro-Ofen
- Waschmaschine
- moderne Brennwert-Therme mit exakter Temperaturregelung für sparsames Heizen
- viel Stauraum durch Einbauschränke und großem Kleiderschrank
- modernes Tageslicht-Bad mit kleiner Badewanne und Regendusche
- TV (kein Kabel-Tv, es kann aber ein Fire-Stick o.Ä. angeschlossen werden -Netflix etc.),
- Blueray-Player
- Wlan (inklusive)
- ein paar Pflanzen fürs Wohlgefühl (sind sehr pflegeleicht!)

Lage:
- 1.OG Hinterhaus - sehr ruhig!
- großer Garten zur Mitbenutzung
- (überdachte) Fahrradständer im Hof

Verkehrsanbindung (2-5 Gehminuten):
- Station Schönhauser Allee
- S-Bahn, U-Bahn, Tram
- TOP Anbindung in alle Teile der Stadt!

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, die Schönhauser Allee Arkaden, Fitnesstudios, Yogastudios, Ärzte, viele viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer REWE ist etwa 50 Schritte entfernt, Samstags findet gegenüber ein Bauernmarkt statt. Viel Grün findet ihr auf dem Arnimplatz gleich nebenan, der Mauerpark ist etwa 15 Gehminuten entfernt.

Kosten:
- die Gesamtmiete umfasst die Kaltmiete, Möblierung, Ausstattung, Thermenwartung, Internet, GEZ, Strom
- GAS (für Heizung & Warmwasser) muss vom Mieter selbst übernommen werden!!
- 1500,- Kaution (davon werden 150€ einbehalten, sollte nach der Rückgabe der Whg nachgeputzt werden müssen)

Mietzeitraum:
Es wäre mir lieb einen Mieter oder eine Mieterin zu finden, Der oder Die ein Jahr in der Wohnung bleibt. Der Mietvertrag ist erstmal auf ein Jahr befristet. Es besteht aber die Möglichkeit, dass das Mietverhältnis verlängert werden kann. Gerne können wir uns dazu austauschen.

Anmeldung möglich, da ich die Eigentümerin bin - alles legal :-)

Unterlagen:
Ein Zusenden sämtlicher Unterlagen mit dem Bewerbungsschreiben ist NICHT nötig!!!+
Sollte es zu einem Besichtigungstermin kommen, benötige ich zum Termin (oder kurz nach dem Termin) folgende Unterlagen: Beidseitige Kopie des Ausweises, ausgefüllte Mieterselbstauskunft (bekommst du von mir), Gehaltsnachweise, SCHUFA (solicitar ahora) - Auskunft (nicht älter als 2 Monate), Mietschulden-Freiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters.

Bei Abschluss eines Mietvertrages muss außerdem eine private Haftpflichtversicherung, die Mietschäden umfasst, nachgewiesen werden.

Den Energieausweis schicke ich gerne bei Interesse per Mail.

+++ WICHTIG:
Ich suche eine/n verantwortungsvolle/n Mieter/in, die/der meine Wohnung wertschätzt und gut und pfleglich behandeln. Bitte keine Raucher und keine Haustiere. Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet.

Solltest du ernsthaftes Interesse an der Wohnung und an einem Besichtigungstermin haben, lies dir bitte alles oben Beschriebene genau durch und schicke mir eine aussagekräftige Bewerbung, bzw. schreibe gerne ein paar Worte über dich. Stelle natürlich gerne weitere Fragen, solltest du Welche haben.

-> Bitte verstehe, dass ich ein der Miete entsprechendes Einkommen voraussetze, daher bitte ich dich mir dein Brutto- und Netto-Einkommen vorab im Bewerbungsschreiben mitzuteilen.

Aufgrund hoher Bewerberzahlen behalte ich mir vor, eine vorherige Auswahl zu treffen und mit den in Frage kommenden Bewerbern einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. +++

Ich freue mich darauf dich kennenzulernen!

Feel free to write in german or english!!

Nicole