selten in Berlin und vermiete 20m² Zimmer meiner 2-Zimmer Wohnung

Hallo,

ich vermiete ab Mai ein unmöbliertes Zimmer meiner 2-Zimmer Wohnung, da ich aus beruflichen Gründen meinen Hauptwohnsitz in den Harz verlege. Da ich gebürtige Berlinerin bin und aufgrund verschiedener Anlässe auch immer mal wieder in Berlin sein werde, behalte ich die Wohnung und ein Zimmer zur mir eigenen Nutzung. Die meiste Zeit wirst du die Wohnung aber ganz für dich haben können. Besuche werden selbstverständlich angekündigt.
Die Altbauwohnung liegt im schönen aufstrebenden Kiezbezirk Wedding, in einer Einbahnstraße nahe Virchow Klinikum und dem Volkspark Rehberge / Plötzensee. Die Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal – 5 Min zu U9, Bus 142 und 10 Min zum Ring (S Westhafen). Die Wohnung befindet sich im 2.OG, ist superhell, renoviert und misst insgesamt 51m². Dein Zimmer wäre das größere (20m²) mit Balkon. Bad und Küche fallen zugunsten der Zimmer kleiner aus, doch kann man zu zweit gemütlich in der Küche frühstücken. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, Kühlschrank ist vorhanden. Nach Absprache könnte ich Geschirr und Besteck für 2 Personen belassen.
Da ich den größten Teil meines Hausstandes mitnehme, wären einige Dinge von dir selber zu besorgen. Dazu zählen neben deinem eigenen Mobiliar auch Küchenutensilien und eine Waschmaschine.
Die Miete beträgt insgesamt 380 Euro monatlich und setzt sich aus folgenden Abschlägen zusammen:

Miete 300 €
Strom 50 €
Telefon/ Internet 20 €
Versicherung 5 €
Abschlagzahlung 5 €

(Kaution einmalig 500 €)

Ich ziehe am 30.4. um, ein Einzug danach ist jederzeit möglich.
Ich suche zur Untermiete jemanden der verlässlich ist, ein regelmäßiges Einkommen nachweisen kann und der sich vorstellen kann für mindestens ein Jahr oder länger (von der Genossenschaft vertraglich so festgelegt) in der Wohnung zu wohnen. Tiere größer als ein Kaninchen sind nicht erwünscht. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon erlaubt. Die Besichtigung wird voraussichtlich und nach Absprache am 25. Und 26.4. stattfinden. Damit ich eine Vorauswahl treffen kann, schreibt mir doch eine möglichst aussagekräftige Email und ich melde mich bei euch zurück (deshalb auch eure Handynummer angeben!).

Ich freue mich über eure Post :)

Judith