Gemütliche 1 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

Ich suche einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung in der Dietkirchenstraße in Bonn!

460€ warm, 42qm, 5. Stock ohne Aufzug. Einzugstermin 01.06. (spätestens 15.06).

Die Wohnung besteht aus einem großen Raum mit Küche, dem Wannenbad, einem kleinen Flur, einem Abstellraum und dem traumhaften Balkon. Da die Wohnung im obersten Stock liegt, kann das Treppenhaus und der Bereich vor der Wohnungstüre zusätzlich z.B. als Stellplatz für Schuhschränke oder Ähnliches benutzt werden.

Neben der Küchenzeile gibt es noch eine Nische (mit dem kleinen Guckloch), die momentan als begehbaren Kleiderschrank genutzt und durch einen Vorhang abgetrennt wird.

Küche (außer dem Kühlschrank), Theke und Barhocker gehören in der Wohnung und werden ohne Abschlag an den neuen Mieter übergeben.
Kühlschrank, Bett + Matratze, Rollos, Schreibtisch, Kleiderstange, und noch ein paar weitere Dinge würde ich gerne dem/r neue/n Mieter/in da lassen. Da z.B. das Bett und der Kühlschrank noch nicht mal ein Jahr alt sind, wird eine Abschlagssumme von 370€ für alles Dagelassene anfallen. Die vollständige Auflistung welche Regale oder Kleinigkeiten sonst noch bleiben, können gerne vor Ort eingesehen, sowie auch ausgehändigt werden.

Da die Wohnung sehr altmodisch gefliest ist, hat die Vormieterin einen Teppichboden ausgelegt, der aber nicht verklebt ist und deshalb auch wieder entfernt werden kann. Die Fliesen sieht man auf dem Bild vom Flur. Es gibt eine Fußbodenheizung, weshalb Laminat verlegen für den Vermieter keine Option ist.

Ein absoluter Pluspunkt an der Wohnung ist der Balkon, der uneinsehbar ist. Hier hat man im Sommer ab spätestens 14:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang Sonne.

Zur Wohnung gehört ein Platz im Waschkeller und ein Kellerraum.

Alles weitere können wir gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin klären!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße 100m von der Kölnstraße entfernt. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle Rosenthal (Linie 61, sowie diverse Buslinien) befindet sich auch direkt um die Ecke.

Man erreicht Aldi und REWE in 1-5 Minuten zu Fuß. Außerdem sind die beliebte Bonner Altstadt und die berühmten Kirschblüten in 1 Minute fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist nicht für WGs oder Paare geeignet!

Wenn dir die Wohnung zusagt und der Abschlag für dich in Ordnung ist, schreib mir doch gerne eine Nachricht, in der du dich, dass was du machst vorstellst und wie du die Wohnung finanzieren wirst, kurz erläuterst. Schreib mir auch gerne direkt deine Nummer, dann können wir den Besichtigungstermin schneller ausmachen.

Die Wohnungsbesichtigung wird mit mir stattfinden. Sollte alles gut passen, stelle ich den Kontakt zu dem Vermieter her. Bei der Besichtigung bitte ich um das Tragen einer FFP2 Maske.

Liebe Grüße
Elisabeth