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Die Wohnung im Souterrain eignet sich für Einzelpersonen wie für Pärchen. Durch die Lage ist sie im Sommer angenehm kühl, bleibt im Winter warm und sehr ruhig. Es gibt eine Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine und zwei separate Räume für Bad und WC. Vom Hauptraum bildet den größten Teil der Wohnung und lässt sich durch geschicktes möblieren in kleinere Einheiten unterteilen. Die letzte Renovierung erfolgte vor zwei Jahren.
Die Buslinien 610 und 611 fahren quasi vor der Haustür und Bahnlinien 16, 61, 62, 63, 66, 67, 68 sind in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Gegenüber ist ein Bäcker und eine Kneipe findet sich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in zehn Minuten zu erreichen, genauso wie der Hauptbahnhof, das Uni-Hauptgebäude und die Uni-Bib. Den Campus in Poppelsdorf erreicht man innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad.
Gesucht wird ein verlässlicher Mieter*in für mehrere Jahre.