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Zweitbezug nach Sanierung - Wohnen im Zentrum direkt am Zoo - super für Studenten
Número del anuncio: 8172884
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 90kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1966
Hándicap
Edificio alto
Superior a la 5. Planta alta
Ducha
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Lugar de parqueadero propio
4 minutos caminando
Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Praktische 1-Raumwohnung, modern ausgestattet. Zweitbezug nach Sanierung. Bad mit Dusche. Einbauküche ist inklusive (mit Kühlschrank, kleinem Gefrierfach und 2 Kochplatten - Ceranfeld) und wurde vor 4 Jahren komplett NEU eingebaut. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, ebenso wie der Flur. Küche und Bad haben moderne Bodenfliesen.
Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage (keine Sorge, das Haus verfügt über 3 Aufzüge) und ist nach Osten ausgerichtet. Dadurch kann man immer wieder wunderschöne Sonnenaufgänge bewundern und über die ganze Stadt gucken.
Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich. Im Haus befindet sich aber auch ein Waschsalon, der genutzt werden kann.
PYUR/DSL ist verfügbar. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil -> trocken!! und damit wirklich nutzbar!
Energieausweis: 90kWh/(m2*a), Fernwärme, Baujahr 1966
Die Heizkosten sind hier in der Wohnung wirklich gering, da das Haus gut gedämmt ist.
Der Kleiderschrank könnte günstig übernommen werden. Ebenso das in der Küche befestigte Brett für eine Mikrowelle.
Die Wohnung ist WIRKLICH zentral! Direkt am Zoo sind sie innerhalb von 5 Minuten an 4 verschiedenen Haltestelle (Goerdelering, Wilhelm-Liebknecht-Platz, Nordplatz, Zoo) und dennoch ist es verhältnismäßig sehr ruhig, da das Haus in einer ruhigen Seitenstraße steht.
Vor dem Haus findet man direkt einen Konsum, was für schnelle Einkäufe super ist.
Zur Uni fährt man zwischen 5 und 10 Minuten mit dem Fahrrad, je nach Fahrtempo. Fußweg zur Uni ist 20 Minuten.
Ansonsten hat man hier alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Einkaufszentrum am Brühl).
Das Rosental ist direkt um die Ecke für Jogging- oder Spazierrunden. Für den Zoo lohnt sich bei der Lage wirklich eine Jahreskarte.
Außerdem beträgt der Fußweg zum Hauptbahnhof nur 12 Minuten, was super für Pendler oder Vielreiser ist.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht hier über wg-gesucht. Gern mit ein paar Worten über Ihre Person (z.B. Studium/Beruf etc.), das erhöht die Chancen ;-)
Ich setze mich schnellstmöglich dann mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin auszumachen.
Falls dann alles passt, erhalten Sie von mir schon mal die Formulare, die die Verwaltung bei einer Anmietung benötigt.
Viele Grüße,
Franziska K.
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