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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Ducha
Lámina
Energía renovable
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo ihr Lieben,
die Wohnung ist circa 28 Quadratmeter groß. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Küche und einem separaten Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat 3 Fenster und ist aufgrund der Westlage ganztägig hell. Eines der Fensterbretter ist groß genug um darauf zu sitzen und auf die anliegende Alaunstraße zu schauen. Ein sehr empfehlenswerter Platz, wenn man gerne das Treiben beobachtet oder an der frischen Luft sein möchte.
Des Weiteren hast du ein extra Kellerabteil und einen Fahrstuhl, den du nebst Treppe nutzen kannst. Es gibt auch einen Fahrradkeller im Innenhof. Der innenliegende Hof kann gerne mitgenutzt werden und verfügt über eine nette Springbrunnenanlage.
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Sonnenhofs in der nördlichen Alaunstraße (Westseite).
Sie liegt direkt an der Alaunstraße. An den Wochenenden kann es abends und nachts auf der Straße belebter und dadurch etwas lauter werden.
Die Lage ist sehr zentral und du hast ein vielfältiges Angebot an Bars und Kneipen, bist sehr nah am Apark, schnell an sämtlichen Tramhaltestellen der Neustadt. Der nächste Rewe befindet sich auf der Königsbrücker, nur einige Straßen weiter. Wenn du ein belebtes Straßenleben und die Partykultur der Neustadt schätzt, schnell an verschiedene neustadtnahe Ort möchtest und generell Bock hast diesen besonderen Stadtteil zu entdecken, leg ich dir diese Wohnung wärmstens ans Herz oder um es in den Worten meines Vormieters zu sagen "es wird nie langweilig".
Die Wohnung möchte ich dir unmöbliert übergeben, außer du hast Lust an einigen Dingen, die ich im Zuge meines Umzugs aussortiere.
Des Weiteren möchte ich dir die Küche überlassen. Sie ist in einem guten Zustand.
Außerdem würde ich mich freuen, wenn du meine Toploader-Waschmaschine mit übernimmst. Ich habe die erst vor 5 Monaten neu gekauft. Sie ist in einem sehr guten Zustand und fasst circa 8kg Wäsche.
Ich würde dich für die Küche um einen Abschlag von 100 Euro bitten, für die Waschmaschine um 330 Euro (Neupreis 460 Euro).
WICHTIG:
Ich als dein Vormieter gebe dir im Falle deiner Zusage, die Daten der Hausverwaltung, sodass du mit denen alles weitere besprechen kannst (Mieterselbstauskunft, etc.).
Dafür ist es wichtig, dass du entweder einen einkommensstarken Bürgen oder selber ein solides Einkommen vorweisen kannst, damit der Vermieter dich als Nachmieter:in auswählt. Wenn du ein Studi bist, ist es also kein Problem, wenn eines deiner Elternteile bürgen kann.
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