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Datos del inmueble
Edificio con placas
5. Planta alta
Amueblado
Baño propio, Bañera, Ducha
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Wohnung
Du bist auf der Suche nach einer kleinen (Studenten-)Wohnung mit exzellentem Preis-Leistungs-Verhältnis und wo du mit einer Reisetasche einziehen kannst?
Die Wohnung ist vollmöbliert, das bedeutet:
- breites Erwachsenenbett
- Schlafcouch
- Tische, Regale, Schrank, Kästen etc.
- Küche mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Waschmaschine
Es ist natürlich alles gebraucht, aber noch in gutem Zustand
Noch wichtig zu wissen:
Die Wohnung liegt im 5. OG ohne Aufzug, das klingt anstrengend, hat aber mehrere Vorteile: Da es das oberste Stockwerk ist, hört man zum Beispiel keine Schritte. Außerdem sind die Heizkosten extrem niedrig. Im Sommer bleibt die Hitze trotzdem aus (Platte sei Dank), dabei helfen auch die Alu-Jalousien und der Deckenventilator.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, Fahrräder kann man gesondert im (abschließbaren) Fahrradkeller unterstellen.
Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar, die Gerüche ziehen so nicht in den Wohnraum, man hört auch nachts keinen Kühlschrank.
Über die Ablöse für die Einrichtung und alles, was du eventuell sonst noch übernehmen möchtest, unterhalten wir uns individuell.
Lage
Die Wohnung liegt am Bärenburger Weg in Dresden Seidnitz, mit Fensterfront nach Osten in den ruhigen Innenhof. Nahverker gibt es direkt am Haus, an der Haltestelle Liebstädter Straße. Die Haltestelle führt mit den Linien 1und 2 direkt in die Innenstadt.
Die Unilinie 61 ist eine Haltestelle weiter an der Zwinglistraße zu erreichen. Fahrtdauer ab Liebstädter Straße 19 min, ab Zwinglistraße 15 min. Die Bahnen bzw. die Unilinie fahren zu Stoßzeiten im fünf-Minuten-Takt. Alternativ ist der Campus auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich mit Lidl und Netto direkt gegenüber (3 min zu Fuß). Zwischen Liebstädter und Zwinglistraße befinden sich zudem Apotheke, Imbiss, Ärztehaus, Post, Norma und vieles mehr.
Parkmöglichkeiten sind in großer Zahl kostenlos direkt vor dem Haus verfügbar, hier ist eigentlich auch immer was frei.
Sonstiges
Vermietet wird die Wohnung von der Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden.
Die Genossenschaft fordert von einem neuen Mieter einen Einkommensnachweis von mindestens 690€/Monat, falls kein eigenes Einkommen vorliegt einen Bürgen mit mindestens 1300€/Monat. Zudem wird eine Schufaauskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung benötigt.
Die Kaution beträgt 620€, für Studenten 310€.
Ehrlicherweise muss ich hier dazusagen, dass ich Bewerber bevorzuge, die möglichst viel übernehmen. Auch die Ablöse spielt hier natürlich eine Rolle.
Das Einzugsdatum ist flexibel, ich habe die Wohnung zum 30.04.2022 gekündigt, werde sie aber voraussichtlich spätestens ab 01.04.2022 nicht mehr brauchen. Du kannst also ganz entspannt einziehen, sogar noch früher.
Anfragen am liebsten per Handy, Anrufen oder WhatsApp
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