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20 qm möbl.Apartm. inkl. Gartenanteil in Lörick (Arbeits-/Schlafzimmer, WC+Dusche, Diele, kl.Kochnisch, alle Räume zur Alleinnutzung
Número del anuncio: 6348353
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 124kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1999
Hándicap
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado
Cocinita
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
5 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Möglichst Nichtraucherin gesucht ab 01.01.18 bis maximal 31.12.2020, für ca. insgesamt 20 qm möblierte Teilwohnung, räumlich abgetrennt in Düsseldorf-Lörick (5 Gehminuten von Haltestelle Lohweg mit Straßenbahnen U76, U74), es wird geboten:
1 Schlaf-/Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster und außenliegenden Jalousien sowie naturgeölten Parkettboden, 1 separates modernes Badezimmer mit Duschkabine und WC, dass vor 2 Jahren noch saniert wurde und mit Terrakotta Fliesen ausgestattet ist, zur alleinigen Nutzung, Flur mit Terrakotta Fliesen und Ablagemöglichkeiten, Garderobe, Schrank, kleine Kücheneinrichtung vorhanden, separater Gartenanteil. Für alle Räume gibt es eine Fußbodenheizung die pro Zimmer über Raumtemperaturregler individuell eingestellt werden kann. Warmwasserversorgung über Zentralheizung. Energieausweis vorhanden.
In Komplettwarmmiete von 540 Euro inkl. Nebenkosten (darin auch Strom enthalten) ist die Stellung von ausreichend Handtüchern und Bettwäsche inklusive (für die auch ein monatlicher Wäschewaschservice besteht), ansonsten muss alles selber gewaschen, geputzt und in Ordnung gehalten werden.
Im Waschkeller kann die Waschmaschine und der Trockner gegen eine minimale Gebühr mitbenutzt werden.
Tiefgaragenstellplatz im gleichen Haus gegen separate Zahlung erhältlich. Von der Tiefgarage besteht ebenerdig die Möglichkeit, mit dem Personenaufzug in das Erdgeschoss zu gelangen. Im separaten Bereich der Tiefgarage gibt es eine abgetrennte Abstellmöglichkeit für die sichere Unterstellung eines Fahrrades.
Von der insgesamt 79 qm großen bewohnten Hauptwohnung (barrierefrei, jedoch wegen normaler Dusche nicht für Rollstuhlfahrer geeignet), die sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss befindet, wurden die ca. 20 qm großen Räumlichkeiten abgetrennt und bilden eine räumlich abgeschlossene Einheit. Dazu gehört auch der Gartenanteil, der u. a. zum Chillen, Grillen und Wäschetrocknen genutzt und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Im nördlichsten linksrheinischen Stadtteil von Düsseldorf mit seiner breiten Rheinfront und den ausgedehnten Wiesen im Deichvorland gibt es viele gepflegte Wohnanlagen, da trotz der Nähe und guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt der Eindruck eines ruhigen Niederrhein-Örtchens vorherrscht. Erholung bieten das Freibad Lörick - inmitten der Rheinwiesen gelegen - sowie ein schicker Yachthafen, wo es auch einen Kanu- und Yachtclub gibt. Weitere sportliche Betätigung kann man in einem großen Fitnesscenter betreiben und sportliche Jugendarbeit gibt es im Hockey- und Tennissport. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fußnähe und eine breite Auswahl an Kitas.
Im Westen grenzt Lörick an Heerdt und im Süden mit seinem Büropark Seestern (mit Unternehmen der Dienstleistungs- und Telekommunikationsbranche) an Oberkassel. Es gibt gute öffentliche Anbindungen zur Düsseldorfer City, dem Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie auch Krefeld.
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