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Gemütliche möblierte 1-Zimmer-DG-Wohnung, inkl. DSL-Anschluß, sep. Waschmaschine, inkl. (variable) 30€ Stromkostenpauschale, etc., zu vermieten. Bitte nur Nichtraucher..!
Número del anuncio: 6358046
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 115kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1959, Clase de eficiencia energética D
Casa adosada
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Gemütliche möblierte 1-Zimmer-DG-Wohnung, ca. 43m², inkl. DSL-Internetanschluß, EBKüche, separate Waschmaschine im Keller, inkl. variable, anfangs 30€ Stromkostenpauschale, etc, ...für 1 Person berechnet/Lage/Sonstiges - Infos bitte beachten, ....anklicken
Wohnzimmer:
Couch (U-Form), Wohnzimmertisch, Schreibtisch mit Fächern, Bürostuhl, Stuhl mit Armlehnen, Tischlampe, Regalschrank, 2 x Bettsofas: mögl. variable Breite von 80-160cm x 200cm ausziehbares Bett (Lattenrost)oder als Couch nutzbar, Regal, Wandnische, variabler Tisch mit roten Stühlen (mit Polster), weiße Kommode mit 3 Fächern, oder dunkle Kommode mit 6 Fächern möglich..! (Bilder).
Zur Verfügung steht jeweils eine Matratze/Einzelbett - pro Bettsofa. Wer`s breiter mag, hätte noch eine 160/200cm große Matratze, da Bettsofas ausziehbar sind....!
Küche:
Separat vom Wohnbereich
EBK mit Cerankochfeld, Backofen, mit Regalen, Töpfen, Pfannen, Toaster, Kaffeemaschine, Expressokocher, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Schälchen, Tassen, Küchen-Utensilien, Teekanne, Messerblock....
zusätzl. Wandnische mit Schiebetüren zum Verstauen, Wandklapptisch mit 2 x Hocker; höhenverstellbar
Badezimmer:
Alte Badewanne(Boden rauh, Fußmatte), mit Dusche, -vorhang, Waschbecken, WC, Doppel-Spiegelschrank mit Lichtstrahler
Diele:
Garderobe, Schrank, Serviertisch mit Rollen und CD-Ständer (3x) als Ablage
Deckenlampen vorhanden.
> Waschmaschine (sep.) im Waschkeller
> Niedriger Wasserverbrauch, da ein Wasserwerk für Garten vorhanden ist..°°°°
> Ein Fahrrad <....kann hinter der Garage untergestellt werden
> Weiteres für DG-Mieter bei Besichtigung... und siehe LAGE und SONSTIGES
++ Verkehrverbindungen + ÖPNV + 2min(Bus) + ca. 5min mit Fahrrad, oder ca.14min zu Fuß bis S-Bhf Duisburg-Großenbaum
+ Düsseldorf/Duisburg mit S-Bahn oder über Autobahn/Landstraße
Haltestellen:
von S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum nach Düsseldorf :
1. Duisburg-Rahm........................in 2 min
2. Düsseldorf - Angermund.........in 4 min.
3. Düsseldorf - Flughafen............in 9 min.
4. Düsseldorf-Unterrath.............in 11 min.
5. Düsseldorf - Derendorf..........in 13 min.
6. Düsseldorf - Zoo .................in 15 min.
7. Düsseldorf - Wehrhahn......... in 18 min.
8. HBF-Düsseldorf......................in 22 min.
....besondere Lage .....
Duisburger-Süden: DU-Buchholz, Grenze: Großenbaum/Huckingen,
++ Messe Düsseldorf/Essen gut mit S-Bahn erreichbar!
++ Naherholungsgebiet der 6-Seen-Platte und Regattabahn, Kletterwald, Kajakverleih
++ Hochschule Düsseldorf (HSD) mit S-Bahn Haltestelle Dssd-Derendorf in 13min, HBF-Dssd in 22min und
++ Internationaler Flughafen Düsseldorf in 9min erreichbar
++ Einkaufsmöglichkeiten ++
+ Bäckerei (200m), Lidl, Aldi, Edeka, Netto, Penny, Getränkemarkt Trinkgut, DM-Markt, Kiosk, Pizzeria, Restaurants, Eiscafe`, Post im Umkreis von 1,0 - 2.5 km.
+ Bioladen/Apfelparadies in Düsseldorf -Wittlaer (ca. 5,0km)
++ Verkehrverbindungen + ÖPNV + 2min(Bus) + ca. 5min mit Fahrrad, oder ca.14min zu Fuß bis S-Bhf Duisburg-Großenbaum
+ Düsseldorf/Duisburg mit S-Bahn oder über Autobahn/Landstraße
Haltestellen:
von S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum nach Düsseldorf :
1. Duisburg-Rahm........................in 2 min
2. Düsseldorf - Angermund.........in 4 min.
3. Düsseldorf - Flughafen............in 9 min.
4. Düsseldorf-Unterrath.............in 11 min.
5. Düsseldorf - Derendorf..........in 13 min.
6. Düsseldorf - Zoo .................in 15 min.
7. Düsseldorf - Wehrhahn......... in 18 min.
8. HBF-Düsseldorf......................in 22 min.
Haltestellen
....nach Duisburg - Mülheim a.d. Ruhr - Essen - Bochum ....
1. DU-Buchholz
2. DU-Wanheimerort (Im Schlenk)
3. DU-HBF-Mitte
4. Mülheim a. d. Ruhr-Styrum
5. Mülheim a.d. Ruhr-West
6. Essen-Frohnhausen
7. E - Hbf .....in 29 min.
8. E - Steele
9. .......etc.....weiter Richtung Bochum
B) U79 Sittardsberg-Bahnhof ++ Richtung Düsseldorf und Duisburg
C) Bus-Haltestelle: 150m
D) Autobahn A 59 in alle Richtungen ++ B8 direkt nach Düsseldorf
+ Fam.- Übernachtung bis 4 EM-Besucher möglich, + variable Pauschalpreise/Anfragen +
+ Vermietung (-kurzfristig-) EM - Zeit von 11.06.2024 - 16.07.2024
+ Vermietung nur an Nichtraucher +
+ nur zu Wohnzwecken (Home Office mögl.;
+ für 1 Person Nebenkosten berechnet !!
+ DSL-Internetanschluß (inkl.) kostenlos enthalten
+ Stromkostenpauschale anfangs 30,00 Euro, ......variabel, je nach Verbrauch, gesenkt oder angehoben, jeweils mtl.,
Vielen herzlichen Dank!
Übersicht zur monatlichen (mtl.) Gesamtmiete:
450,00 Euro Kaltmiete (KM),
90,00 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung (NK-Vz) ,
540,00 Euro Warmmiete monatlich, ...ohne Stromkostenpauschale !! 570,00 Euro Warmmiete monatlich, anfangs variabel 30,00 Euro Stromkostenpauschale enthalten
variabel, je nach Verbrauch, Anpassung für den nächsten Monat, gesenkt oder angehoben, Zwischenzähler ist vorhanden! Weitere Erklärung vor Ort bei Besichtigung
- (NK-Vz.: 20€ Wasserkosten, 35€ Betriebskosten, 35€ Heizkostenvorauszahlung = 90,00 Euro)
- 1 Fahrrad kann hinter der Garage (überdacht) abgestellt werden.
- 36qm werden abgerechnet, wegen DS - Dachschräge -(mit DS, ca. 43 qm)
- keine aufsteigende Hitze im Sommer vom Garagendach, da begrünt. ++
- pro (1,5 Std.) Waschgang: 0,75Euro, (einfach mtl. Strichliste.)
- Sprache: nur deutsch, oder Translater/Übersetzer
Kontaktaufnahme bitte über WG-GESUCHT.de : Nachricht senden ( - Button/Taste -)
Tel: nur für sms (- keine Telefongespräche ! )
Wer Salsa, Bachata, etc. tanzen gehen möchte, kann mich gerne darauf ansprechen. Bin lange genug in Salsa-, Bachata - Szene unterwegs und hab` schon vielen das Tanzen gezeigt.
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