All-in-Miete, zentrale Lage, ideale Business 1-Zimmer-Wohnung, vollausgestattet im Gallusviertel

Diese schöne Wohnung im dritten OG eines Young Professional-Wohnungskomplexes im Gallusviertel kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein attraktives und v.a. helles Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins dritte Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt (inkl. Grillstelle). Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung (jeweils zur separaten Anmiete).

Wichtigste Fakten zusammengefasst:
- Neubau im Juli 2015 KfW-55-Effizienzhaus Standard (aus Erfahrung sehr geringe Heizkosten)
- Apartment vollausgestattet + möbliert
- großes und hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und eingebauten Downlights
- Pantryküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombi und Mikrowelle
- Feste Warmmiete inkl. Strom, Wasser, Internet etc.
- Fenster ist nach der Sonne ausgerichtet, sodass man Mittags- und Abendsonne hat
- Aldi, Lidl, Rewe, Rossmann, Bäcker, Friseur, Restaurants fußläufig in 5 min Entfernung erreichbar
- Waschmaschinen + Trockner sind in Gemeinschaftsraum zur Benutzung vorhanden
- Lunges zum Entspannen/Lernen, Fitnessraum inkl. Gewichten, Cardio und Tischtennisplatte zur freien Verfügung
- kleine Dachterrasse Richtung Banken-Skyline
- kein Zuglärm wie bei Wohnungen an Gleisnähe
- Concierge Mo-Sa (inkl. Paketannahme) + Hausmeisterservice
- Bei Bedarf Reinigungsservice


Anbindung: Straßenbahn 11 und 21 sind 5 min entfernt und führen Sie innerhalb von 10 min zum Hbf, und weiteren 5 min in die Innenstadt. S-Bahn Haltestelle Galluswarte mit Bahn in 2 min, zu Fuß in 7 min gut erreichbar.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.

Weitere Infos: https://www.linders-immobilien.de/studio-eins.html