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Datos del inmueble
Casa adosada
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Uso compartido del baño, Ducha
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich muss beruflich umziehen und mein Vermieter erlaubt mir früher aus dem Mietvertrag auszusteigen, wenn ich einen geeigneten Nachmieter finde. Ich bin also nicht der Vermieter der Wohnung.
In der Warmmiete von 320 Euro sind auch schon die Kosten für die Heizung und das Wasser enthalten. Ihr müsst also nur noch einen Vertrag für Strom abschließen.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (640 Euro).
Ausstattung
Das Zimmer ist mit Kleiderschrank, Kühlschrank, Küchenzeile, Bett und Kommode ausgestattet. Nicht zur Ausstattung gehören also Nachttisch, Schreibtisch, Mikrowelle, Spülmaschine usw.
Zum Bett: Im Zimmer steht aktuell mein eigenes Bett, der Vermieter stellt jedoch ein 80x200cm Bett, wenn ihr dies wollt. Ich kann euch aber auch anbieten mein Bett (160x200cm) kostenlos zu übernehmen. Bei dem müsstet ihr allerdings die Matratze wechseln, da ich diese schon ewig habe. Ansonsten landet das große Bett auf dem Sperrmüll und ein kleines (jedoch ebenfalls benutztes) kommt in das Zimmer.
Im Keller befindet sich eine Waschmaschine mit Münzeinwurf und ein Trockenraum. Stauraum bietet euch die Kammer an der Seite der Dachschräge.
Das Zimmer hat eine Klingel aber keine Gegensprechanlage oder einen elektronischen Türöffner.
Das Bad wird mit anderen Bewohnern geteilt. Es befinden sich 5 Wohnungen auf der Etage, eine Toilette, eine Dusche und eine Toiletten/Duschkombi. Ich habe über 2 Jahre hier gewohnt und nie irgendwelche Probleme diesbezüglich gehabt. Gereinigt werden die Bäder als auch das Treppenhaus von einem Hausmeisterservice. Der Vermieter kümmert sich sehr schnell darum, falls es mal ein Problem gibt. Letztes Jahr gab es z.B. Probleme mit der Heizung und bereits am nächsten Tag waren die Handwerker da und haben alles repariert.
Für Studenten aber auch für Berufstätige ist die Wohnung in einer sehr guten Lage. Man läuft 5 min zur Station Ginnheim, dort fahren Busse, Straßenbahnen und U-Bahnen. Diese fahren unter anderem auf direktem Weg zum Unicampus Westend oder Riedberg, zur Hauptwache oder zur Taunusanlage.
Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Kindergarten. Diesen würde man vormittags wahrnehmen, wenn das Fenster offen ist. Ist es geschlossen, hört man davon nichts. Neben dem Kindergarten befindet sich dann viel Natur. Der Niddapark ist sehr schnell per Fuß zu erreichen.
Ablauf:
Wenn das Zimmer für Euch in Frage kommt, schreibt mir bitte eine Nachricht.
Bitte beantwortet in der Nachricht die Fragen, die ich unten aufführe. Falls diese nicht beantwortet werden, kann ich aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen leider keine Besichtigung anbieten.
Wenn Euch die Wohnung gefällt, muss noch mal eine ausführlichere Selbstauskunft für den Vermieter ausgefüllt werden.
Es ist sehr wahrscheinlich, dass der Vermieter am Tag der Besichtigung noch nicht selbst dabei ist. In dem Fall müsstet ihr dann leider noch ein zweites Mal anreisen, um den Mietvertrag zu unterschreiben und den Schlüssel entgegen zu nehmen.
Wenn ihr diesen unterschrieben habt, müsstet ihr die Kaution an den Vermieter und die Hälfte der Dezember miete an mich übergeben / überweisen.
Die Besichtigungen finden nach Möglichkeit sehr zeitnah statt. Ich selbst plane meinen Umzug für den 7.12.19. Theoretisch gesehen könntet ihr also auch schon früher in die Wohnung einziehen. Entsprechend flexibel müsstet ihr dann allerdings mit der Besichtigung sein.
Hier die Fragen, die ihr bitte unbedingt schon bei der Erstkontaktaufnahme beantworten solltet:
Beruf: (falls Student: Bitte angeben wie ihr versichern könnt, jeden Monat pünktlich die Miete überweisen zu können. Also z.B. Bürgschaft oder ähnliches.)
Nettoeinkommen:
Anzahl Personen die einziehen sollen: (Die Wohnung ist vom Vermieter nur für eine Person gedacht)
Haustiere:
Raucher:
Laufendes Insolvenzverfahren:
Eidesstattliche Versicherung abgegeben:
Einkommenspfändung vorliegend:
Mietschulden aus vorangegangenen Mietverhältnissen:
Ich habe gelesen, dass das Bad mit anderen Bewohnern geteilt wird:
Falls ich die Wohnung bekomme, bin ich damit einverstanden, die Wohnung zum 15.12.19 zu übernehmen und die restliche Dezembermiete (160€) an den derzeitigen Mieter zu übergeben:
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