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Es handelt sich um ein möbliertes Zimmer im privaten Studentenwohnheim.
Heizkosten sind bei den 225 euro Miete mitinbegriffen, es kommen lediglich Kosten für Internet/Telefon und Strom dazu.
Concerning a furnished room in a student house. Heating costs are included in the 225 euro rent. Electricity and Internet/telephone cost an extra 30 euros.