Nachmiete für Einzimmer-Wohnung mit geteiltem Bad

Ich suche einen Nachmieter für meine 20 qm große Einzimmer-Wohnung zum entweder 15.05 oder 01.06.2021 (das exakte Datum ist noch mit der Hausverwaltung abzuklären). Die Wohnung liegt im 4. Stock direkt auf der Kaiser-Joseph-Straße über dem Modehaus Kaiser. Die Straßenbahnhaltestelle Europaplatz liegt auf Höhe des Gebäudes und ist somit keine Minute Fußweg entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind überragend (Edeka, Rewe und Aldi in weniger als einer Minute Fußweg entfernt; ein zweiter Rewe, Alnatur, Drogerien und ähnliches liegen auch in einem Kreis von fünf Minuten entfernt). Durch die Schwarzwaldcity direkt im Gebäude gegenüber sind alle essentiellen Geschäfte in direktem Umkreis.

Die Einrichtung besteht aus einer Küchenzeile mit zwei Herdplatten. Kühlschrank mit Eisfach, Waschbecken und Abtropfbereich. Das auf dem Flur liegende Bad (Dusche und Toilette getrennt in jeweils großen Räumen mit Fenster) wird sich mit zwei Nachbarn geteilt.

Alle Wohnungen im oberen Teil des Hauses können eine von den Nachbarn schön angelegte Dachterrasse benutzen. Dadurch besteht eine wirklich nette und hilfsbereite Nachbarschaft, sodass man trotz eigener Wohnung nicht ganz allein ist.

Auf der Dachterrasse besteht die Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen; dieses muss auch nicht getragen werden, sondern das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Grundmiete: 235 €
310 € mit Nebenkosten monatliche vom der Hausverhaltung eingezogen (ohne Strom, GEZ, Müllgebühr, Internet)

Kaiser-Joseph-Straße 174
79098 Freiburg

Kaution: 705 €