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Liebevoll sanierte Jugenstilwohnung mit Einbauküche
Número del anuncio: 8995697
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1905
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Baño propio, Bañera
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Du bist eine sonnenanbetende Person und suchst eine lichtdurchflutete Wohnung? Du möchtest einen eigenen Balkon und Zugang zu einem Garten? Du hast eine Leidenschaft für hochwertige Materialien und schätzt die Ästhetik von Jugendstilelementen? Dann bist du bei uns genau richtig! Vor einigen Monaten haben wir begonnen, diese kleine Wohnung liebevoll zu renovieren und suchen nun die passende Mieter*in.
Bei der Renovierung haben wir immer nach dem Motto gehandelt, was auch uns persönlich ansprechen würde und das ist Asthetik kombiniert mit Nachhaltigkeit. So bekam die Küche eine Echtholz-Arbeitsplatte aus Eiche (wie der Boden), der Flur wurde mit Mikro-Zement verspachtelt und der gesamte Fischgrätparkett ist mit einem seidenmatten Lack versiegelt.
Um möglichst lange Freude an diesen Eigenschaften zu haben, bedarf es natürlich etwas Pflege. D.h, beispielsweise muss die Küchenarbeitsplatte von Zeit zu Zeit neu eingeölt werden und das helle Granitwaschbecken mal von einem Lappen berührt werden. Wir suchen also nicht nur eine Person, die in den Räumlichkeiten wohnt, sondern mit uns zusammen versucht, den Wert bestmöglich zu erhalten. Im Gegenzug erhälst du eine nigelnagelneue Küche mit jeder Menge Verstaumöglichkeiten, eine 45cm-Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Ebenso ist eine Nische für deinen Kühlschrank und Waschmaschine in der Küchenzeile (inklusiver Anschlüsse) vorgesehen. Das Bad ohne Fenster hat eine funktionierende Lüftung und der Balkon ist gen Süden gerichtet.
Neben der schönen Wohnung soll an dieser Stelle auch die sehr harmonisch wirkende Hausgemeinschaft erwähnt werden. Ein freundlicher Umgang miteinander erweckt ein tolles Gemeinschaftsgefühl, was dann im gemeinschaftlichen Garten aktiv gelebt werden kann. In der Wohnung selbst sind die (aktuellen) Nachbarn allerdings nicht zu hören.
Die Lage ist recht perfekt im nördlichen Teil des Stadtzentrums!
Du hast zum einen die Möglichkeit direkt am Stadtleben teilzunehmen (Reileck ist innerhalb von 1,5 km und der Marktplatz von 2,9 km erreichbar). Allerdings kannst du auch schnell dem Trubel entfliehen, da die Saale mit den nächsten Grünflächen und Hügeln nur 850 m entfernt sind. Alle ferneren Ziele lassen sich durch die super Anbindung an den ÖPNV ebenfalls bequem erreichen: Die Straßenbahn hält sprichwörtlich 130 m vor der eigenen Haustür (Haltestelle "Zoo Eingang") und 500 m weiter habt ihr Zugang zu den Zügen der DB (Haltestelle "Zoo"). Einen PKW-Stellplatz hat die Wohnung selbst nicht, aber geparkt werden kann in der Seitenstraße.
Sonntags und feiertags ist der nächste Bäcker nur 1,5 km entfernt und bei wärmeren Temperaturen könnt ihr ggf. auf dem Balkon etwas Punkrock von dem Reil 78 aufschnappen.
Zu guter Letzt: Die Wohnung liegt an der Hauptstraße (und ist auch danach gerichtet), aber die Wohnung im 2.OG mit ihren Fenster filtert sehr viel Verkehrslärm. Wenn du es nicht absolut still brauchst, kannst du dich hier sehr wohlfühlen.
Wir selbst leben schon immer in klassischen Wohngemeinschaften, weshalb uns ein ehrlicher und offener Umgang miteinander besonders wichtig ist. So ist auch dieses Inserat zu verstehen. Als Nicht-Power-Kapitalistische-WohnungseigentümerInnen soll zu einem fairen Preis vermietet werden, der sich nicht ständig erhöht. Gleichwohl deckt die Miete alle notwendigen Investitionen ab. Über die Renovierungsphase hinweg ist die Wohnung uns immer mehr ans Herz gewachsen und wir suchen eine Person bzw. ein Pärchen, die/das dies wertschätzen kann.
Wenn du nun das Gefühl hast, hier genau das Richtige für dich gefunden zu haben, dann freuen wir uns auf eine Nachricht von dir. Gerne kannst du hier auch ein paar Worte zu dir schreiben. Falls nicht, wünschen wir dir noch ganz viel Spaß bei deiner weiteren Suche.
Viele Grüße
Laura & Oliver
PS: Die oben angegebenen Kosten beinhalten alle Betriebskosten + Heizung, aber KEINE Stromzahlungen.
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