Nachmieter*in gesucht: 1-Zimmer Genossenschaftswohnung in Jena-Nord

Hallo liebe*r Nachmieter*in,

ich möchte hier meine 1-Raumwohnung in Jena-Nord feilbieten. Ich bin bereits ausgezogen, die Wohnung ist verfügbar sobald der Papierkram mit der Genossenschaft erledigt ist.

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Pflegeheim, so dass die Wohnung auch barrierefrei ist (Fahrstuhl vorhanden, breite Türen, relativ tief angebrachte Lichtschalter). Die Wohnung besteht aus:
- einem kleinen Flur,
- Tageslichtbad mit Standdusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine
- vom Flur geht es in den Wohn-/Schlaf- und Küchenraum ab (durch eine Schiebetür)
- es ist eine Einbauküche mit Hängeschränken, Spüle, Elektroherd mit eingebautem Ofen, sowie ein Kühlschrank vorhanden
- von der Küche geht es zum Balkon, auf dem ich ein Hochbeet und ein Spalier für Dich habe

Die Wohnung ist generell sehr hell und freundlich, und wenn Du kein Problem damit hast, dass Küche, Schlaf- und Wohnzimmer im Wesentlichen ein Raum sind, dann ist die Wohnung super für Dich. Die Sonne scheint ab ca. 13/14 Uhr in die Wohnung, da die Fenster in Richtung Südwesten/Westen angebracht sind.

Zur Wohnung gibt es noch ein trockenes Kellerabteil. Die gesamte Hausgemeinschaft kann auch eine riesige Dachterasse nutzen, welche ebenfalls über den Fahrstuhl erreichbar ist.

Zur Größe:
Flur, Bad, Schlaf/Wohn/Küchenraum: ca. 26 m^2
Balkon: ca. 6 m^2
Keller: ca. 4...6 m^2

Vermieter ist die kleine Wohnungsgenossenschaft "1918 eG Jena", welche gut erreichbar ist und sich gut um das Haus kümmert.

Der/die Nachmieter*in muss folgende Dinge übernehmen, die ich teilweise von meinem Vormieter übernommen habe und teilweise neu gekauft habe. Ihr bekommt natürlich eine detaillierte Aufzählung und Rechnung bei Übergabe.
- Deckenlampen,
- Rollrollos und 2 Vorhänge an den Fenstern,
- Spiegel im Bad,
- Waschmaschine (die echt gut und lediglich 2 Jahre alt ist!),
- Einbauküche mit E-Herd/Ofen,
- Kühlschrank (der jedoch kein Tiefkühlfach hat),
- Hochbeet und Holzspalier auf dem Balkon
- Küchenausstattung (Toaster, Wasserkocher, Kochutensilien, Teller, Besteck etc.) (alles neu)
- Wäscheständer
- Matratze (140x200cm) und Kissen (40x80cm) von Bett1 (neu und kaum benutzt)
- Pappbett und kleines Regal von Room in a Box (neu und kaum benutzt)
- Badematte
- Meinen Internetvertrag (1&1 DSL 100 / 39,99€ pro Monat (Vertragsende 17.01.2025)) - Den Bereitstellungspreis (49,95€) und den Preis für den Router (AVM FRITZ!Box 7510 - 99,90€) schenke ich Dir dafür

Insgesamt habe ich für die Einrichtung>1850€ gezahlt (Ich habe nur Teile > 10€ gezählt, alles günstigere bekommst Du umsonst). Darauf gebe ich Dir noch einen Rabatt von 20%, dafür, dass Du mir die Sachen abnimmst und den Auszug erleichterst.

Die Kosten, die auf Dich zukommen werden:
- Ablöse (einmalig): 1480 €
- Genossenschaftsanteile/Kaution (einmalig): 1232 €
- Aufnahmegebühr in die Genossenschaft (einmalig): 30 €

- monatl. Kaltmiete: 300 €
- monatl. Nebenkosten: 100 €
--> monatlich: 400 € warm

Wenn Du Interesse an der - für Jenaer Verhältnisse - günstige Wohnung hast und mit der Ablöse einverstanden bist (bitte erwähne das in der Nachricht!), dann schreib mir gern eine Nachricht, sodass wir schnellstmöglich einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Ich freue mich darauf und verbleibe mit lieben Grüßen,
Elisabeth