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!Update!
Auf Grund der großen Nachfrage kann ich derzeitig keine weiteren Besichtigungstermine anbieten und bitte daher um Verständnis, dass keine weiteren Nachrichten beantwortet werden können.
Die bereits vergebenen Besichtigungstermine finden statt.
Inserat:
Ich suche einen zuverlässigen Nachmieter für das 1-Zimmer Appartement in Braunsfeld, Maarweg zum 15.07.2020 unter der Bedingung der Möbel- und Internetübernahme. Du brauchst nur noch ein Bett!
Da die Wohnung recht klein ist, sind die vorhandenen Möbel auf das Notwendigste reduziert, jedoch gleichzeitig darauf ausgelegt, größer und wohnlicher zu wirken. Zudem gibt es bereits einen DSL-Anschluss der nur noch übernommen werden muss (d.h. kein nerviges Freischalten oder Installieren mit Überbrückungszeit)!
Zunächst zur Wohnung:
Die 1-Zimmerwohnung umfasst ca. 25qm mit einem Aufenthaltsraum/Schlafzimmer, Tageslichtbad, einer ausgestatteten Küchenzeile und einer kleinen Diele. Das Appartement ist zur Südseite des ruhigen, grünen Innenhofs gerichtet und verfügt somit über einige schöne Sonnenstunden.
Waschküche und Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss des Hauses.
Ausgelegt ist die Wohnung ausschließlich für eine Person (ohne Haustiere).
Die Wohnung wird für einen neuen Hauptmieter zum 15.07.2020 frei, da ich mit meinem Freund zusammen ziehe. Der Vertrag wird mit meinem Vermieter geschlossen, ggf. können hier weitere Unterlagen von ihm gefordert werden (z.B. Schufa (solicitar ahora) -Auskunft).
Zu den Zahlen:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 381,93€, die Nebenkostenvorrauszahlung 60€ (ohne Gewähr).
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten, dies entspricht 1145,79€ (ohne Gewähr).
Die Einbauküche (leider auf den Fotos nicht drauf) ist bereits in der Wohnung vorhanden, somit fallen hierfür keine Ablösezahlungen an.
Wie oben beschrieben sind die Angaben ohne Gewähr, da letztendlich der Vertrag mit dem Wohnungseigentümer geschlossen wird und ich auf die endgültigen Zahlungen/ Bedingungen keinen Einfluss nehmen kann.
Zu den Ablösebedingungen:
O2-DLS-Tarif M für monatlich 36,98€ (sonstige Kosten) zuzüglich einer einmaligen Gebühr für den Vertragsinhaberwechsel i.H.v. 29,99€.
Der neue elektrische Mini-Backofen (gekauft ca. Okt. 2019, Wert ca. 150€), sowie die TV-Halterung, raumhoher Kleiderschrank mit Spiegeltüren, Tisch und 3 Klappstühle (alles Ikea gek. 2018) sind für 490 € (VB) zu übernehmen.
On Top gibt es das Ikea Kallax Regal (da schon etwas älter), das Badregal und die Gardinenstange dazu.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Gegend von Braunsfeld (Maarweg) mit gutem Anschluss an die Nahversorgung, ÖPNV und an Grünflächen.
Ca. 10 min zu Fuß entfernt befindet sich die Straßenbahn auf der Aachenerstraße, Haltestelle Maarweg. Mit der Straßenbahnlinie 1 fährst du 15min zum Neumarkt oder in die entgegen gelegene Richtung z.B. zum Rheinenergie Stadion, der SPOHO oder dem Rhein-Center in Weiden.
Zudem gibt es unweit vom Haus eine Buslinie auf der Stolbergerstraße und der Widdersdorfer Straße, die zum Bahnhof Ehrenfeld im 10-min Takt verkehrt. Mit dem Fahrrad oder Bus bist du in ca. 10min dort.
Etwa 1,5km weiter kommst du an den Bahnhof Müngersdorf/ Technologiepark oder du besuchst einfach mal den Stadtpark in der entgegen gesetzten Richtung.
Solltest du ein Auto besitzen ist das Parken manchmal vor dem Haus oder auf der Stolbergerstraße möglich.
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bioläden, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Parfümerien etc. sowie Ärzte, Post bzw. Abholstationen befinden sich größtenteils auf der Aachenerstraße sowie jedoch auch vereinzelt im Umkreis von nur 500m.
Solltet ihr Interesse haben und allen Ablösebedingungen zustimmen, dann gerne eine Nachricht schreiben! Letztendlich wird der potenzielle neue Mieter ab einem gewissen Punkt an meinen Vermieter 'übergeben' zur finalen Mietvereinbarung.
Weitere Fragen gerne per Mail oder in einem Besichtigungstermin.
PS:
Derzeitig wohnt eine Zwischenmieterin in der Wohnung, somit kann es bei Terminabstimmung zu Verzögerungen kommen. Ich hoffe ihr habt Verständnis!
Grüße,
Eva