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schöne kleine Wohnung mit seperater Küche & Bad in Nähe Uniklinik
Número del anuncio: 3115953
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Hándicap
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Satelital
Lámina
Calefacción central
Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Aus beruflichen Gründen muss ich leider umziehen und meine hübsche kleine Wohnung aufgeben:
Es handelt sich um eine ca. 30m² (laut Vertrag glaub ich 29m²) große Einzimmerwohnung mit seperater Küche und Bad im 2. Stock (Aufzug vorhanden). Dazu gehört noch ein kleiner Abstellraum im Keller.
Durch die gut konzipierte Raumaufteilung lässt sich die Fläche der Wohnung optimal nutzen:
Ein kleiner Flur verbindet Bad, Küche und Wohnraum und bietet Möglichkeit Flurschrank, Kommode, Gaderobe o.ä. aufzustellen.
Das Bad mit Badewanne ist ganz in weiß gehalten und modern (Sommer 2008 neu gemacht).
Die kleine Küche bestehend aus offenen, geräumigen Hängeschränken, breiter Arbeitsplatte mit eingelassenem Spülbecken und elektrischem Herd (2 Kochplatten)sowie Schrankfläche unter der Arbeitsplatte. Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist schön hell mit großer Fensterfront (modern und gut schließend) und Terassentür hinaus auf einen kleinen Balkon/Austritt (ca. 1 m²).
Küche mit eingebautem Herd und Spüle, der Laminatboden in heller Holzoptik, Lampen und die am Balkon installierte Sat-Schüssel sowie ein großer Spiegelschrank im Bad + Handtuchhalter müssen gegen einen Abschlag von 550€ von mir übernommen werden. (Die Wohnung ist eine sog. Leermietung.)
Top Lage.
Die Wohnung liegt auf dem Lindenthalgürtel direkt an den Straßenbahnlinien 9 und 13 (Haltestelle Zülpicherstr./Gürtel). Die Fenster sind hinaus auf die wesentlich ruhigere Zülpicherstraße.
Gute und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
In den sehr großzügig berechneten Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten (ich habe bis jetzt jedes Jahr eine nennenswerte Rückzahlung erhalten).
Strom ist extra.
Bei der Hausverwaltung muss eine Kaution von etwa 645€ hinterlegt werden, bei Studenten ist zudem eine Elternbürgschaft/Mitaufnahme in den Mietvertrag nach Absprache mit der Hausverwaltung nötig.
Besichtigung nach Absprache, bei Fragen oder Interesse bitte eine Email an .
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